תחת חוזה$350,000 CONTRACT - 345 E 52ND Street #4K, מנהטן Turtle Bay, NY 10022｜ID # RLS20032266

Property Description « עִברִית Hebrew »

זמין להצגה יומית רק בתיאום מראש - חובה ליצור קשר עם הסוכן יום לפני ההצגה.

נמצא מעל גן שקט, עטוף עצים, דירה 4K היא סנקצ'וארי שקט בשכונה בקומה הרביעית ופונה צפונה עם חלונות כפולים, ממוקמת בלב אזור טרטל ביי - אחד מהשכונות היקרות והאדריכליות ביותר של מנהטן.

הסטודיו המוכן הזה מציע פרטיות, Elegance וערך לטווח ארוך במרחק של רגעים מאז הצעות קולינריות מהשורה הראשונה, כולל המסעדה האיקונית "The Grill" מקבוצת Major Food, "Mr. Chow" ועוד - בנוסף למוקד התחבורה של מידטאון.
הבית הזה מעוצב בתכנון מחושב עם חלל מגורים רחב שמכיל בקלות אזורי שינה ושהייה. רצפות עץ שמורות יפה רצות בכל מקום, משלימות על ידי שטח ארון נדיב ותכנון חכם ופונקציונלי. המטבח המפואר מציע שטח מספיק של ארונות כמו גם כמות טובה של שטח מכינה לארוחות או לאירוח מזדמן.
הבניין מנוהל בצורה יוצאת מן הכלל, עם צוות ייעודי, אחסון משותף חינם (על פי זמינותו), אחסון אופניים, חדר כביסה בבניין, מסדרונות משופצים, דק גג מעוצב עם נופים פנורמיים של העיר, וחניון עבור הדיירים - טווח מחירים בין 350 ל-400 דולר (רשימת המתנה) ובניין בלבד עם מערכת City Steam ברחוב. ידידותי לחיות מחמד, המגורים האלה מאשרים נוחות, נוחות וערך ארוך טווח.
דירה זו קלה לאהוב וקלה לגור בה, מוכנה עבור החזון שלך - הזדמנות ייחודית עם המון נוחות. החנויות הן בוטיק והסוחרים מכירים את שמך ואת העדפותיך. טיילת מזרח נהר היא קרובה לרגעים שקטים שלך ליד המים. כל יעד לקנייה (Whole Foods ו-Trader Joe's), אוכל, תרבות וכושר נמצא ליד הדלת שלך - תחבורה קלה - ואתה ממוקם היטב ליד האפר מזרחי, דאונטאון ומידטאון.

הדגשים של הקואופ:
- השכרת משנה מותרת אחרי שנתיים של בעלות (עד שנתיים בכל חמש שנים)
- ידידותי לחיות מחמד
- בעלות פייד-טר (Pied-terre) מותרת
- מימון עד 75%
- מערכת CitySteam יעילה - ללא דוד

בניין ושרותים:
- מנוהל בצורה יוצאת דופן עם צוות ייעודי
- אחסון משותף (על פי זמינות)
- אחסון אופניים
- חדר כביסה
- מסדרונות משופצים
- דק גג מעוצב עם נוף לקו הרקיע
- חניון במקום (רשימת המתנה, 350-400 דולר)

מוכן למצוא משהו נדיר?
צור קשר עם הסוכן כדי ללמוד יותר ולהשיג את דירה 4K כבית החדש שלך.

ID #‎	RLS20032266
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר , 124 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות
שנת בנייה Construction Year	1959
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,298
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, W, R

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.