נמכר$320,000 SOLD - 106 Farber Drive #106, מחוז סאפוק West Babylon, NY 11704｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

קומת קרקע - דירה רחבת ידיים עם 1 חדר שינה גדול ו-2 מזגנים, מרפסת עשויה מטרקס ו-PVC למנגל חשמלי וכניסה פרטית. חדרים מרווחים ומוארים עם הרבה חלונות וארונות. חדר שינה בגודל קינג עם 2 ארונות. רצפות עץ אלון משוקמות ומשוייפות (יכול להיות שניתן לחשוף את העץ ב-100%). מיקום שקט ונחמד. מתחם מגודר. כלבים אינם מותרים. חתול מקורה אחד מותר. הדירה מציעה תאורה שקועה בכל הבית, דלתות פנים עם 2 פנלים מורמים, מתגים חכמים חדשים לתאורה בכל הבית, חדר רחצה מעודכן עם אריחי קרמיקה ואמבטיה, מטבח גדול לישיבה ואכילה ששופץ במלואו ב-2019 כולל רצפות למינציה בעלות תחזוקה נמוכה, כיריים זכוכית נירוסטה של Bosch, מדיח כלים Bosch, מקרר Whirlpool, משטחי גראניט, מגירות סגירה רכה, וארונות בסגנון שייקר. בנוסף ישנו מכונת כביסה/מייבש Bosch במבנה ומולדים מותאמים אישית. אין מנגלים עם להבה פתוחה או גז. דמי אחזקה חודשיים לפני STAR הם $1071.31. בנוסף, ישנו דמי הערכה מיוחדת של $42.02 לחודש. מקום חנייה לא מקומה אחד לכל בעל מניות רשום. אם הדירה בבעלות משותפת והשותף המשותף גר ב-Farber Drive, מותרים שני כלי רכב מקסימום. ייגבה תשלום של $25.00 לחודש עבור חנייה למי שאינם בעלי מניות אך הם תושבים חוקיים, בני זוג וילדים. ועדת הקבלה נפגשת ביום רביעי השלישי בכל חודש ויש להגיש את בקשת הרכישה/כל המסמכים עד ליום הראשון של החודש. מחסנים מושכרים תמורת $40 לחודש כאשר הם זמינים. ישו אחסון פתוח במרתף ללא תשלום, וארגזי אחסון מאובטחים במרתף במחיר של $600 למשך 5 שנים. השכרה משנה מותרת לאחר הבעלות על הדירה למשך מינימום של 2 שנים, בכפוף עד למקסימום של 22 השכרות משנה בכל הפיתוח, דמי בקשה לשוכר, ראיון ואישור מועצה ודמי השכרה משנה ששולמו על ידי בעל המניות בסכום של דמי אחזקה חודשיים אחד, המחולק לאורך שנה. ניתן להשכיר לשנה אחת בכל פעם, ניתן לחדש כל שנה. אותם מדיניות חנייה ובעלי חיים חלים על שוכרי משנה, בהנחה שבעל הדירה רוצה שיהיה לשוכר חיה, אלא אם כן מדובר בחיה תומכת רגשית (ESA).

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,071
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years