קומת קרקע - דירה רחבת ידיים עם 1 חדר שינה גדול ו-2 מזגנים, מרפסת עשויה מטרקס ו-PVC למנגל חשמלי וכניסה פרטית. חדרים מרווחים ומוארים עם הרבה חלונות וארונות. חדר שינה בגודל קינג עם 2 ארונות. רצפות עץ אלון משוקמות ומשוייפות (יכול להיות שניתן לחשוף את העץ ב-100%). מיקום שקט ונחמד. מתחם מגודר. כלבים אינם מותרים. חתול מקורה אחד מותר. הדירה מציעה תאורה שקועה בכל הבית, דלתות פנים עם 2 פנלים מורמים, מתגים חכמים חדשים לתאורה בכל הבית, חדר רחצה מעודכן עם אריחי קרמיקה ואמבטיה, מטבח גדול לישיבה ואכילה ששופץ במלואו ב-2019 כולל רצפות למינציה בעלות תחזוקה נמוכה, כיריים זכוכית נירוסטה של Bosch, מדיח כלים Bosch, מקרר Whirlpool, משטחי גראניט, מגירות סגירה רכה, וארונות בסגנון שייקר. בנוסף ישנו מכונת כביסה/מייבש Bosch במבנה ומולדים מותאמים אישית. אין מנגלים עם להבה פתוחה או גז. דמי אחזקה חודשיים לפני STAR הם $1071.31. בנוסף, ישנו דמי הערכה מיוחדת של $42.02 לחודש. מקום חנייה לא מקומה אחד לכל בעל מניות רשום. אם הדירה בבעלות משותפת והשותף המשותף גר ב-Farber Drive, מותרים שני כלי רכב מקסימום. ייגבה תשלום של $25.00 לחודש עבור חנייה למי שאינם בעלי מניות אך הם תושבים חוקיים, בני זוג וילדים. ועדת הקבלה נפגשת ביום רביעי השלישי בכל חודש ויש להגיש את בקשת הרכישה/כל המסמכים עד ליום הראשון של החודש. מחסנים מושכרים תמורת $40 לחודש כאשר הם זמינים. ישו אחסון פתוח במרתף ללא תשלום, וארגזי אחסון מאובטחים במרתף במחיר של $600 למשך 5 שנים. השכרה משנה מותרת לאחר הבעלות על הדירה למשך מינימום של 2 שנים, בכפוף עד למקסימום של 22 השכרות משנה בכל הפיתוח, דמי בקשה לשוכר, ראיון ואישור מועצה ודמי השכרה משנה ששולמו על ידי בעל המניות בסכום של דמי אחזקה חודשיים אחד, המחולק לאורך שנה. ניתן להשכיר לשנה אחת בכל פעם, ניתן לחדש כל שנה. אותם מדיניות חנייה ובעלי חיים חלים על שוכרי משנה, בהנחה שבעל הדירה רוצה שיהיה לשוכר חיה, אלא אם כן מדובר בחיה תומכת רגשית (ESA).

1st Floor Large 1 Bedroom Deluxe Co-Op with 2 a/c's, Trex and PVC balcony for electric BBQ and private entrance. Spacious, sunny rooms with lots of windows and closets. King size bedroom with 2 closets. Refinished, sanded and re-stained hardwood oak floors (oak can be 100% exposed). Nice quiet location. Gated complex. No dogs permitted. One indoor cat is OK. This co-op offers recessed lights throughout, 2 panel raised interior doors, new smart lighting switches throughout, an updated ceramic tiled bathroom with bath tub, a large sit-down eat-in kitchen completely renovated in 2019 including low-maintenance laminated flooring, stainless Bosch glass top stove, Bosch dish washer, Whirlpool refrigerator, granite counters, soft-close drawers, and shaker style cabinets. In addition there's a stackable Bosch washer/dryer in the unit, and custom moldings. No open flame/gas barbecues. Monthly maintenance before STAR=$ 1071.31. Plus Special assessment=$ 42.02/month. 1 unassigned parking spot per registered licensed shareholder. If co-op is jointly owned, and the joint shareholder resides at Farber Drive, maximum of two vehicles are permitted. A fee of $25.00 per month will be charged for parking for non-shareholders who are legal residents, spouses, and children. The Admissions Committee meets the third Wednesday of each month and purchase application/all documents must be submitted by the 1st day of the month. Garages rent for $40/month when available. There is open basement storage at no charge, and secured basement storage bins for $600 for 5 years. Sub-leasing is permitted after owning the co-op for a minimum of 2 years, subject to a maximum of 22 development-wide subleases, tenant application fees, interview and Board approval, and a shareholder paid sublet fee equal to one month's maintenance spread out over a year. Can sub-lease for one year at a time, renewable each year. Same parking and pet policies apply to sub-leasing tenants, assuming landlord wants tenant to have a pet, unless its an ESA animal.