$2,250,000 - 247 W 46th Street #3103, מנהטן Midtown, NY 10036｜ID # RLS20031981

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעוצבת בקפידה, דירת 3103 הממוקמת בקומה גבוהה ב-The Platinum, היא דירת פינה עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה, עם חשיפה רחבה מדרום וממערב. חלונות מהרצפה עד התקרה מציעים נופים מרהיבים המשתרעים על פני קו השמים של מידטאון ועד נהר ההדסון—מציפים את הבית באור טבעי במהלך היום ומציעים שקיעות דרמטיות בלילה.

אחת התכניות הרצפה המבוקשות ביותר בבניין, דירה זו כוללת כניסה מסודרת, תכנית חדרים מפוצלת, ואזור מגורים ואוכל פתוח, אידיאלי הן למגורים יומיומיים והן לאירוח. המטבח של השף מצויד באי עם משטחי קוורץ, מכשירים מבית היוצר מהשורה הראשונה מפלדת אל חלד, מקרר יין, ואי גדול המספק מקומות ישיבה לארבעה.

הסוויטה הראשית מציעה מקלט רגוע עם שני ארונות בגדים מותאמים אישית וחדר אמבטיה כמו ספא, הכולל כיור כפול, אמבטיה עמוקה, ומקלחון סגור בזכוכית. חדר השינה המשני נדיב בגודלו, עם אחסון מותאם אישית ובחדר האמבטיה שלו. שירותי אורחים, מכונת כביסה ומייבש בדירה, בקרת אקלים מרובת אזורי, וטיפול בחלונות מותאם אישית משלים את ההצעה.

The Platinum, שעוצב על ידי קוסטס קונדיליס, הוא קונדומיניום בשירות מלא עם חבילת מתקנים מאורגנת, כולל שוער 24 שעות, לובי לדיירים וחדר נופש, מרכז כושר, סאונה, חדרי הלבשה עם מקלחות, אולפני יוגה פנימיים/חיצוניים, וטרסה מגוננת העוצבה לאירועים ומנוחה—עם אח ונופים לקו השמים.

במרחק נגיעה מאוכלוסיית מסעדות מעולות, קניות וחלופות תחבורה עיקריות, דירה 3103 מציעה שילוב נדיר של אור, תכנון ומיקום בלב מידטאון.

חלק מהתמונות ממוסדות באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20031981
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1400 רגל מרובע , 130 מ”ר , 221 יחידות בבניין , בבניין יש 43 קומות 234 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,507
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,368
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, R, W, C, E, A
	5 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית S, 7, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.