נמכר$3,530,000 SOLD - 270 BROADWAY #18C, מנהטן Tribeca, NY 10007｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

תהנו מחווית מגורים גבוהה בלאפט של שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה, דירה זה מתהדרת בעיצובים של מעצבים, נופים איקוניים ומגוון תכונות חכמות בבניין מודרני עם שירותים מלאים.

שטח של 2,000 רגלים רבועים, המרחב המואר והאווירתי הזה מציע תכנית פתוחה וגמישה, עם חלונות הממוקמים בצפון בתוך מסגרת עץ הממלאים את הפנים באור טבעי. תקרות עם קורות גבוהות, דלתות יציבות בגובה 9 רגל, קירות אמנות רחבים, אחסון אלגנטי ורצפות אלון לבן רחבות מדגישות את האסתטיקה המודרנית.

הכניסה המרווחת מקבלת פנים חמה עם ארונות מרווחים וחדר אבקה שיקי עטוף בכיסויי קירות מעוצבים. קדימה, חדר הגדול הפתוח מקבל את פניכם עם הזדמנויות להרפיה ובידור בצמוד לנופים ללא הפרעה של 56 לאונרד וקו השמיים של טריבקה. דלתות אלון לבן הנפתחות באמצעות שלט מרחוק מסתירות ומציגות את הטלוויזיה לפי הצורך, ארונות אחסון נוחים ממוקמים מתחת לחלונות, ונברשת מרהיבה עם שלושה זרועות מאירה את אזור האוכל. המטבח הגורמטי הפתוח מדגים מינימליזם מודרני עם ארונות עץ בהתאמה אישית וציפוי לקה, משטחי ניאולית בצורת מפל, ומכשירים יוקרתיים משולבים של וולף, מילי ותת-אפ, כולל כיריים גז עם חמש להבות, תנור קיר, מקרר/מקפיא, מדיח כלים, תנור מיקרוגל מהיר ומקרר יין בשילוב של 46 בקבוקים. כיור עמוק ומוסך מכשירים משלימים את המרחב.

בכנף חדרי השינה הפרטיים, הסוויטה של בעל הבית מתהדרת בפרופורציות במידות קינג, נופים פתוחים ושפע של מקום לאחסון. חדר האמבטיה הפרטי עם חלון מרשים בזוג כיורים, ארון תרופות רחב וחדר אמבטיה בסגנון סלון גשמים עם אמבטיה עמוקה. שני חדרי שינה משניים מרווחים ומוארים וחדר אמבטיה מצויד היטב מוקפים בדלתות כיס המחברות ומפרידות בין המרחבים לפי הצורך.

תיהנו מנוחות יוצאת דופן עם מערכת HVAC עם ארבעה אזורים, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, ואוטומציה משולבת של סוואנט המפקדת על תאורה, כיסויי חלונות, טמפרטורה ומערכות A/V בלחיצת כפתור. הבית הזה נמכר עם יחידת אחסון פרטית.

נבנה בשנת 1930 והוסב לשימוש מגורים בשנת 2002, טאוור 270 הוא דירה עם שירותים מלאים המתירה מסלול לחיות מחמד, והוא כולל אלמנטים מקוריים של ארט דקו ושירותים מודרניים. הדיירים נהנים משירות שוער/קונסיירז' 24 שעות ושירות פיקוח יומי, שלושה אזורי כושר מעודכנים, שירותי כביסה בכל קומה, חדר משחקים לילדים, חדר מדיה לנוער, חדר ישיבות, חדר אופניים, אחסון לדיירים, ודק גג landscaped מדהים שבו נופים פנורמיים חוצים את נהר האדסון והמרינה עד גשר ברוקלין.

ממוקם מול פארק העירייה, המיקום הזה מציע את השילוב האידיאלי בין קסם העיר התחתית לבין מרחב ירוק פתוח. פארק וושינגטון ומסלול הבידור של בטרי פארק נמצאים קרוב, ופלייס ברוקפילד, מרכז המסחר העולמי ווסטפילד, שוק טריבקה, הול פודס וטארגט מביאים חוויות קניות, אוכל ובידור מצוינות. אפשרויות תחבורה משכונה נגישה זו רבות, עם רכבות A/C/E, 1/2/3, R/W, 4/5/6, J/Z ו-PATH, שירותי אוטובוס מצוינים ותחנות CitiBike קרובות.

פרטי בנין Details	Tower 270 , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1998 רגל מרובע , 186 מ”ר , 48 יחידות בבניין , בבניין יש 28 קומות
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,720
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,380
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	2 דקות לרכבת תחתית A, C
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 1, 4, 5, 6
	4 דקות לרכבת תחתית E, J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.