ברוכים הבאים ל-2 דין רוד, חלקה מקסימה של 2 דונם של קרקע פנויה הממוקמת בכפר השקט של ספרובוש, בתוך העיר דירפארק במחוז אורות'. נכס כפרי זה מציע סביבה שלווה מוקפת ביופי טבעי, מה שהופך אותו לבד מושלם לבית החלומות שלכם, מפלט סופי, או השקעה לטווח ארוך. עם נוף יערי וללא מבנים קיימים, החלקה מספקת גם פרטיות וגם גמישות למגוון שימושים, אם אתם מדמיינים מגורים בעיצוב אישי, נופש בקבינה, או קרקע פנויה ליהנות מהטבע.

למרות שמקורות מים ציבוריים וביוב אינם זמינים כרגע, החלקה מתאימה היטב לבאר פרטית ולמערכות ספטיות, מה שמציע אורח חיים עצמאי הרחק מהבהלה וההמולה. הת zoning הוא למגורים כפריים, ודיבורים על פיתוח קרוב מציעים פוטנציאל לחלוקת חלקות בקנה מידה קטן, עם חלקות דומות הנחשבות לשימוש ריבוי בתים - מה שמוסיף ערך עתידי וגמישות להשקעה זו.

ממוקמת בנוחות ממסלול 42, רק דקות ממעיין הדלאוור וכפר פורט ג'רביס ההיסטורי, חלקה זו משלבת בדידות שלווה עם גישה לשירותים, חנויות ודרכי תחבורה ציבורית. אם אתם קונים שמחפשים לבנות מפלט פרטי, מפתח שחוקר הזדמנות, או משקיע המחפש החזקה של קרקע במחיר נוח עם פוטנציאל עלייה, 2 דין רוד מציע את כל הקסם והאפשרות של חיים בצפון מדינת ניו יורק.

Welcome to 2 Dean Road, a picturesque 2-acre parcel of vacant land located in the quiet hamlet of Sparrowbush, nestled within the Town of Deerpark in Orange County. This rural property offers a serene setting surrounded by natural beauty, making it the perfect canvas for your dream home, weekend retreat, or long-term investment. With a wooded landscape and no existing structures, the lot provides both privacy and flexibility for a variety of uses, whether you’re envisioning a custom-built residence, a cabin getaway, or recreational land to enjoy the outdoors.

While public water and sewer are not currently available, the lot is well-suited for private well and septic systems, offering a self-sufficient lifestyle removed from the hustle and bustle. Zoning is rural residential, and nearby development discussions suggest potential for small-scale subdivision, with similar-sized parcels under consideration for multi-home use—adding future value and versatility to this investment.

Conveniently located off Route 42, just minutes from the Delaware River and the historic village of Port Jervis, this parcel combines peaceful seclusion with accessibility to amenities, shops, and commuter routes. Whether you’re a buyer looking to build a private escape, a developer exploring opportunity, or an investor seeking an affordable landholding with upside potential, 2 Dean Road offers all the charm and possibility of upstate New York living.