ברוכים הבאים לרחוב יוניון 1478 – קלאסיקה מהשכונה קראון הייטס עם חניה נדירה ועיצוב יוצא דופן

ממוקם בלב קראון הייטס, הבית דו-משפחתי הזה, עם עיצובו המרשים, מציע שילוב נדיר של מקום, גמישות וקסם בראקלי מקורי. משתרע על פני כ-2,088 רגלים רבועים בשלוש קומות (שתיים מעל לפני השטח), הבית הרחב ברוחב 20 רגלים ואורך 53 רגלים כולל חמישה חדרי שינה אמיתיים ושלושה חדרי אמבטיה מלאים, מה שמספק מקום נרחב למגורים רב-דוריים, הכנסה משכירות או שינוי יצירתי.

נבנה בשנת 1899 וממוקם על מגרש נדיב של 20' × 116', הנכס כולל משהו כמעט שאין לו תחליף בחיים בעיר — חניה פרטית בחצר האחורית, נגיש בקלות מהחלק האחורי. בחזית הבניין, תמצאו שתי כניסות נפרדות, המאפשרות גישה גמישה ליחידת הקומה התחתונה ישירות מהרחוב מבלי לטפס דרך היחידה העליונה — מושלם עבור משתמשים עצמאיים המחפשים פרטיות או להגדלת פוטנציאל השכרת.

בתוך הבית, העיצוב מספק הן גודל והן פונקציונליות, עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים, ובנייה מוצקה לפני מלחמת העולם השנייה. עם תzone R4, הנכס בקטגוריה 1 מציע גם פוטנציאל לפיתוח או הרחבה לטווח ארוך, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת באחת השכונות המרתקות והמתפתחות בברוקלין.

ממוקם במרחק קצר מתחנת הרכבת התחתית קינגסטון אבן 3, אתם רק דקות מפארק פרוספקט, המוזיאון בברוקלין, הגן הבוטני בברוקלין, ומגוון חי של בתי קפה, מסעדות ומוסדות תרבות מקומיים שמעניקים לקראון הייטס את האופי הייחודי והאנרגטי שלו.

עם מיסים משוערים ל-2024–2025 של רק $7,617, זו הזדמנות בולטת להחזיק בבית מרווח וגמיש במיקום מרכזי.

בין אם אתם משתמשים או משקיעים, רחוב יוניון 1478 מייצג הזדמנות נדירה להחזיק בחתיכת ברוקלין אמיתית — עם כל אורח החיים, הנוחות, והערך לטווח ארוך שבאים עם זה.

כעת זמינה לצפיות פרטיות. אנו מקבלים את כל הפניות — אל תפספסו את ההזדמנות לחוות את הבית יוצא הדופן הזה.

Welcome to 1478 Union Street – A Crown Heights Classic with Rare Garage and Exceptional Layout

Situated in the heart of Crown Heights, this stately two-family brownstone townhouse offers a rare blend of space, flexibility, and original Brooklyn charm. Spanning approximately 2,088 square feet across three levels (two above grade), this 20-foot-wide by 53-foot-deep residence features five true bedrooms and three full bathrooms, providing ample room for multigenerational living, rental income, or creative reconfiguration.

Built in 1899 and nestled on a generous 20' × 116' lot, the property includes something almost unheard of in city living — a private garage in the backyard, easily accessed from the rear. At the front of the building, you'll find two separate entrances, allowing for flexible access to the lower-level unit directly from the street without walking through the upper unit — ideal for owner-users seeking privacy or for maximizing rental potential.

Inside, the layout delivers both scale and functionality, with high ceilings, large windows, and solid pre-war construction. Zoned R4, this Class 1 property also offers long-term development or expansion potential, making it an excellent investment in one of Brooklyn’s most storied and evolving neighborhoods.

Located just a short distance from the Kingston Avenue 3 train station, you’re only minutes from Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, and a vibrant mix of local cafes, restaurants, and cultural institutions that give Crown Heights its unique, energetic character.

With 2024–2025 taxes estimated at just $7,617, this is a standout opportunity to own a sizable and versatile home in a prime location.

Whether you’re an end-user or investor,1478 Union Street represents a rare chance to own a true piece of Brooklyn — with all the lifestyle, convenience, and long-term value that comes with it.

Now available for private showings. We welcome all inquiries — don’t miss your chance to experience this exceptional home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC