**עכשיו מציעים חודש חינם על שכירות לצמיתות של שנתיים!**
ההצעה הזו ייחודית לתקופת השכירות של שנתיים; שכירות לשנה אחת זמינה ללא ההנחה.

ברוך הבא לסטודיו המוקף בעיצוב יפהפה עם תקרות גבוהות, רצפות עץ אלון רחבות, חלונות מהרצפה עד התקרה שממלאים את החלל באור טבעי, מרפסת יוליה, ארונות בעיצוב איטלקי מותאם אישית, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. האלכוב מיועד למשרד ביתי ייעודי.

המטבח המהודר כולל דלפקים בטראצו איטלקי, ארונות Alta Cucine, ומכשירי Bertazzoni ו-Blomberg מהשורה הראשונה. חדר האמבטיה בסגנון ספא כולל קירות טראצו, מקלחת גשם, ושולחן כביסה iStone מותאם אישית.

הוקסלי מציע מגורי קונדום בוטיק עם דלתן חלקי, חדר כושר, שולחן ביליארד, גן עם אח חיצונית, טרסה על הגג עם גריל, ואחסון אופניים. במרחק נגיעה מקווי הרכבת Q ו-6, מהפארק המרכזי ומהאוצרות התרבותיים המקומיים כמו מוזיאון העיר ניו יורק ואל מוזיאו.

בבקשה אפשרו 2–3 שבועות לקבלת אישור מהדירקטוריון.
**שלחו דוא"ל כדי לקבוע צפייה. בתים פתוחים בהזמנה בלבד.**
תמונות ממוסדות מאוחסנות בצורה וירטואלית – אנא צפו בסרטון עבור התוכנית האמיתית.

חשיפת דמי שירות:

חלק 1, בקשה ראשונית לאישור הבעלים -
- דמי בקשה בסך $20 לכל מגיש/ערב (לא ניתן להחזרה)
- דמי שכירות חודש ראשון + פיקדון חודש אחד נדרשים בזמן חתימת ההסכם

חלק 2, הגשת חבילת מועצת הקונדום -
- דמי עיבוד בקשה (לא ניתן להחזרה) $600, דמי ניהול
- דמי בדיקת אשראי (לא ניתן להחזרה) $120 לכל מגיש, דמי ניהול
- פיקדון ניתן להחזרה בעת כניסה $500, דמי ניהול
- דמי ייזום בקשה $120, דמי פלטפורמה מקוונת
- דמי הגשה דיגיטלית $65, דמי פלטפורמה מקוונת
- דמי ניהול אפליקציה 5% מסך דמי חבילת הדירקטוריון (מלבד דמי הגשה דיגיטליים ודמי ייזום, אמור להיות כ-$61), דמי פלטפורמה מקוונת

**NOW OFFERING 1 MONTH FREE ON A 2-YEAR LEASE!**
This offer is exclusive to the 2-year term; a 1-year lease is available without the concession.

Welcome to this beautifully designed alcove studio with high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, a Juliet balcony, custom Italian wardrobes, and an in-unit washer/dryer. The alcove is ideal as a dedicated home office.

The sleek kitchen features Italian terrazzo countertops, Alta Cucine cabinetry, and premium Bertazzoni and Blomberg appliances. The spa-like bathroom includes terrazzo walls, a rain shower, and a custom iStone vanity.

Huxley offers boutique condo living with a part-time doorman, gym, pool table, garden with outdoor fireplace, rooftop terrace with BBQ, and bike storage. Just moments from the Q and 6 trains, Central Park, and local cultural gems like the Museum of the City of New York and El Museo.

Please allow 2–3 weeks for board approval.
**Email to schedule a showing. Open houses by appointment only.**
Virtually staged photos from the building – please watch the video for the actual layout.

Fee Disclosure:

Part 1, initial application for owner’s approval -
- $20 application fee per applicant/guarantor (Non-Refundable)
- First month's rent + One month security deposit are due at the lease signing

Part 2, condo board package submission -
- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600, Management fee
- Credit Check Fee (Non-Refundable) $120 per applicant, Management fee
- Refundable Move-in Deposit $500, Management fee
- Application Initiation Fee $120, online platform fee
- Digital Submission Fee $65, online platform fee
- App Admin Fee 5% of Total board package fees (excluding Digital Submission & Initiation Fees, should be approximately $61), online platform fee