ברוכים הבאים להרטג' הילס 444B. דגם גילפורד עם חדר שינה אחד, 1.5 אמבטיות, בשני מפלסים ממוקם בקצה רחוב שקט. חדר שינה ראשי מרווח עם ארון הליכה ומקלחת צמודה. חדר שירותים. יש לעלות 7 מדרגות לסלון פורמלי עם камин, אזור אוכל, ומטבח עם מקום לאוכל עם דלתות להשקה לפטיו בחצר האחורית. הקונדו נמכר כפי שהוא. מכשירים הם ישנים. דמי HOA בסך 550.52 דולר = דמי קונדו 15 בסך 414.12 דולר + דמי חברה 136.40 דולר. דמי ביוב בסך 48.61 דולר ודמי מים בסביבות 40-50 דולר לחודש, בהתאם לשימוש. הערכת 91.38 דולר לחודש מ-1/1/23 עד 31/12/26, כדי לכסות חידוש של נגרות חוץ ברחבי הקהילה. אין הגבלות על השכרה. הקונים צריכים לשלם דמי תרומה לאומית חד פעמית בסך 1500 דולר בזמן הסגירה. המיסים הם ללא פטור בסיסי של STAR בסך 1586.49 דולר. מזגן (2016). מחמם מים עם tank התפשטות מעודכן, פתח רצפה (2025). תהנו מאורח חיים הרטג' הילס: 5 בריכות, טניס, פיקלבול, אבטחה 24 שעות עם EMS, שאטל לרכבת וחנויות, מרכז פעילות וכושר, ועוד ועוד.

Welcome to 444B Heritage Hills. This one bedroom, 1.5 baths, two-level Guilford model is located on a cul-de-sac. Spacious primary bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom. Powder room. Walk up 7 steps to the formal living room with fireplace, dining room area, and eat-in kitchen with sliders out to the backyard patio. Condo is being sold as is. Appliances are older. HOA of $550.52 = Condo 15 fee $414.12 + Society fee $136.40. Sewer fee of $48.61 and water fee approximately $40-$50 per month, depending on usage. Assessment of $91.38 per month from 1/1/23-12/31/26, to cover rejuvenation of exterior carpentry throughout the community. No rental restrictions. Buyers need to pay a one-time non-refundable Capital Contribution fee to Society of $1500 at closing. Taxes are without Basic STAR exemption of $1586.49. A/C (2016). Hot water heater has updated expansion tank, floor pan (2025). Enjoy the Heritage Hills lifestyle: 5 pools, tennis, pickleball, 24-hour security with EMS, shuttle to train and shops, Activity and Fitness Center, and much, much more.