יחידת ספונסר מחודשת לחלוטין – ללא אישור מועצה נדרש!
הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים של דופלקס בסגנון בית עם 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה בלב רגו פארק – ללא אישור מועצה נדרש.

יחידת הספונסר המוארת זו מציעה שטחי מגורים רחבי ידיים עם מספר מראות ותכנון ללא תפרים בשני מפלסים:
קומה ראשונה: סלון מרווח, מטבח מסוגנן עם אזור אכילה ומכשירים ממתכת אל חלד, וחדר רחצה חצי נוח.
קומה שנייה: שלושה חדרי שינה מאוזנים, שני חדרי רחצה מלאים, ומקום אכסון בשפע. תהנו מרצפות עץ חליפין וחלונות זוגיים לנוחות ויעילות אנרגטית.

דגשי הבניין:
חדר כביסה - ברמת הלובי
חניה פנימית וחיצונית (רשימת המתנה)
לובי מודרניזי
שומר למגורים

פרטים מרכזיים:
- ללא מס העברה
- ללא הערכות
- ידידותי לחיות מחמד
- השכרת משניים מותרת לאחר 2 שנים
- הוצאות תחזוקה: 1,554.71 דולר
- תשלומי שירותים: 151.76 דולר/חודש
- חניה פנימית: 205 דולר/חודש
- חניה חיצונית: 175 דולר/חודש
- הקונה אחראי על מסי העברה של NYC/NYS

מיקום נוח בקרבת תחבורה ציבורית מרכזית, חנויות ומסעדות.

Fully Renovated Sponsor Unit – No Board Approval Required!
Exceptional opportunity to own a house-style 3-bedroom, 2.5-bath duplex co-op in the heart of Rego Park—no board approval required.

This beautifully renovated sponsor unit offers generous living space with multiple exposures and a seamless layout across two levels:
First Floor: Expansive living room, stylish eat-in kitchen with sleek stainless steel appliances, and a convenient half bath.
Second Floor: Three well-proportioned bedrooms, two full bathrooms, and abundant closet space throughout. Enjoy hardwood floors and double-pane windows for comfort and energy efficiency.

Building Highlights:
Laundry room -lobby level
Indoor & outdoor parking (waiting list)
Modernized lobby
Live-in super

Key Details:
-No flip tax
-No assessments
-Pet-friendly
-Subletting allowed after 2 years
-Maintenance: $1,554.71
-Utilities: $151.76/month
-Indoor Garage: $205/month
-Outdoor Parking: $175/month
-Buyer responsible for NYC/NYS transfer taxes

Convenient location near major transportation, shops, and dining.