ממוקם בפריסה מדהימה עם נוף לפארק מהמם, רזידנס 4A בכתובת 99 מונרינגסייד הוא בית מעוצב להפליא בעל שלושה חדרי שינה, שמשלב בין מרחב, אור ופרטיות. ברגע שתיכנס, החדר הגדול המוגבה מרשים מיד בהיקפו הגדול, מוקף בשני חלונות ענקיים שפונים לדרום שממלאים אתחלל באור טבעי.

הסוויטה הגדולה היא באמת מפלט, עם ארון הליכה מרווח לארגון קל. שני חדרי השינה הנוספים, הממוקמים בצד הצפוני של הבית, מספקים פרטיות והפרדה מהאזור המרכזי.

עם תשומת לב לשילוב של סגנון ופונקציה, המטבח הנפרד מצויד בארונות עץ אלון איטלקי בהתאמה אישית, ארונות עליונים עם זכוכית מזוגגת, ושילוב מעודן של קוורציט מקואבס הלבן ומשטחי קוורץ לבן מבריק. גזע המכשירים של בוש, כולל מקרר עם פאנל מותאם אישית, מקפיא, ומדיח כלים, כמו גם כיריים גז ומיקרוגל, משלימים את החלל.

שני חדרי האמבטיה נושאים אלגנטיות מתוחכמת. חדר האמבטיה הראשי הוא מפלט יוקרתי עם רצפות קאררה לבנות וחללים מודגשים באריחי זכוכית שחורה חלקה, בעוד שחדר האמבטיה המשני כולל רצפות אריחי פורצלן אפור-אפר ותקרובות דמוי אריחי סאבווי קלאסיים לבנים. אביזרי דיורויט ומואן מעניקים נגיעה מבריקה.

ממוקם בצורה מושלמת מול פארק מונרינגסייד במרכז הארלם, 99 מונרינגסייד מציע 23 דירות קונדו מעוצבות בקפידה, כולן משופרות על ידי חלונות מהתקרה ועד הרצפה, פלטה טבעית מעודנת, ויתרונות של הפחתת מס 421a ל-15 שנה. הדיירים נהנים מלובי עם שירות, מרכז כושר ברמה גבוהה, מחסן אופניים ומרפסת שמש מרוהטת.

נמצא ברחוב ציורי עם עצים בדרום הארלם, מיקום פרימיום זה נמצא במרחק רגעים מגישה למטרו מהירה ואנרגיה תוססת של שדרת פרדריק דאגלס.

בעת החתימה על החוזה, השוכר אחראי לשלם לח landlord חודש שכר דירה אחד, כלמועד התשלום הראשון, יחד עם פיקדון אבטחה הניתן להחזר בשווי חודש שכר דירה, גם הוא ישולם ל landlord ויוחזק כאבטחה להליכי החוזה. בנוסף, יש לשלם דמי בקשה לחוזה שאינם ניתנים להחזרה בסך 400 דולר לחברת הניהול. הבניין דורש גם פיקדון כניסה הניתן להחזר בסך 500 דולר ופיקדון יציאה נפרד הניתן להחזר בסך 500 דולר, שניהם ישולמו לבניין. בנוסף, המתווך או הסוכן המארגן את החוזה עשויים לגבות מהשוכר עד 20 דולר עבור עלות ביצוע בדיקה של הרקע או האשראי שלהם.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.