$325,000 - 4729 Vernon Boulevard, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 877021

Property Description « עִברִית Hebrew »

בעלים מפריש-- פעילות עם מפתח מוכח ורווחים

מיקום מיקום מיקום!!!

הזדמנות נדירה לרכוש את מדרה קובאן גריל, מסעדה קובנית אהובה עם מעל לעשור של הצלחה מוכחת בלב לונג איילנד סיטי. הוקמה בשנת 2010, מדרה ידועה במאכלים אותנטיים, אווירה תוססת ובסיס לקוחות נאמן. ממוקמת באזור עם תנועת רגליים גבוהה ליד מנהטן, המסעדה נהנית מחשיפה יומית רבה לתושבים מקומיים, נוסעים ותיירים.

צמיחת האזור המהירה בענף המגורים והמסחר ממשיכה להניע את הביקוש לחוויות אוכל עשירות תרבותית, מה שממקם את מדרה בצורה מושלמת להתרחבות. הזדמנויות לצמיחה מיידית כוללות הרחבת שירותי קייטרינג, משלוחים מקוונים ואירוח אירועים פרטיים. העסק כולל מטבח מאובזר לחלוטין, עיצוב מסוגנן וחוזה שכירות שניתן להעביר עם תנאים נוחים.

בולטים:

פעולה עם מפתח עם מותג ומוניטין מבוססים

מיקום ראשון בשכונה פורחת

פוטנציאל חזק למשלוחים, טייקאווי וקייטרינג

תנועה קבועה של לקוחות ובסיס לקוחות נאמן

מושג מוכן לצמיחה אידיאלי למתן זיכיונות או להתרחבות

מושלם עבור מסעדנים מנוסים או משקיעים המעוניינים במושג בר קיימא, עשיר תרבותית עם שורשים חזקים ופרספקטיבות צמיחה מרגשיות.

רק פניות רציניות. נדרשת הסכם סודיות למידע פיננסי ומידע נוסף.

MLS #‎	877021
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,869
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q103
	3 דקות לאוטובוס B32, B62
	5 דקות לאוטובוס Q67
	8 דקות לאוטובוס Q69
	10 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
	4 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית E, M
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years