אתר פיתוח ראשי ממוקם בצומת של פארק סלופ וגואנוס. נכס זה, המשתרע על שטח של 21 x 100 רגל, כולל כרגע 1,875 רגלים מרובעים ויש לו יחס שטח בנייה מרבי (FAR) של 4,200 רגלים מרובעים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונדומיניום בוטיק, שזוכה לביקוש רב באזור, או כוספת לתיק הנכסים להשכרה שלך.

המגורים מסודרים כיום עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה.

רק כמה צעדים מפארק סלופ, תמצא מסעדות מדורגות גבוה, קניות בוטיק ותחבורה ציבורית נוחה. השילוב של גודל, מיקום ופוטנציאל הופך את 191 רחוב 13 להזדמנות ייחודית בשוק הנדל"ן התחרותי של ברוקלין, אם זה משמש כמגורים ראשיים, השקעה או פרויקט פיתוח.

Prime Development site located at the intersection of Park Slope and Gowanus. This property, occupying a 21 x 100-foot lot, currently spans 1,875 sq. ft. and has a maximum allowable Floor Area Ratio (FAR) of 4,200 sq. ft., making it ideal for a boutique condominium, which is highly sought after in the region, or as an addition to your rental portfolio.

The residence is presently arranged with five bedrooms and three bathrooms.

Just steps away from Park Slope, you will find highly-rated restaurants, boutique shopping, and convenient public transportation. The combination of size, location, and potential renders 191 13th Street a distinctive opportunity in Brooklyn’s competitive real estate market, whether it serves as a primary residence, an investment, or a development project.