$630,000 - 47 Main Street, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 876371

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין דירות משופץ להפליא עם שתי יחידות ממוקם ביישוב הקסום ניו המבורג, ומציע הזדמנות השקעה מצוינת במיקום מאוד מבוקש. במרחק הליכה קצרה מתחנת הרכבת מטרו-נורת', נהנים הדיירים מהעברה קלה ומאווירה שקטה ומרגיעה של עיר קטנה.

דירה 1: דירה charm עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המציעה חלל מגורים נעים ומזמין עם הרבה אור טבעי. המטבח שודרג ויש בו שפע של מקום לאחסן חלל וחלונות מוארים, יוצרים אווירה חמה ומסבירת פנים לבישול ואכילה. תהנו מחדר מגורים בגודל נאה, מושלם לרגיעה או בידור. שני חדרי השינה מרווחים, ומספקים מקום רב למנוחה ולאחסון. הדירה כוללת גם שני חדרי רחצה מלאים, המציעים נוחות ופרטיות. כיום מושכרת ב-$2400 לחודש בתוספת הוצאות.

דירה 2: יחידה מרוהטת היטב ברמה יחידה עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, אידיאלית לדיירים שמחפשים נוחות ונגישות. יחידה זו מציעה תכנית רצפה פונקציונלית עם שידרוגים מודרניים בכל האזורים. שתי הדירות שופצו לחלוטין, כולל מטבחים מעודכנים עם מכשירים מודרניים, חדרי רחצה מעוצבים ורצפות חדשות. בניין ממולא לגמרי, השקעה המאפשרת הכנסה שכר דירה מיידית עם תחזוקה מינימלית. יחידה זו מושכרת כיום ב-$2700 לחודש בתוספת הוצאות.

ממוקם באזור מבוקש וידידותי לקומוטרים, 47 Main St משלב נוחות מודרנית עם קסם של עיר קטנה, מה שהופך אותו לתוספת מושלמת לכל תיק השקעות.

ID #‎	876371
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.31 דונם , 2 יחידות בבניין 256 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1855
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,701
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Staley Real Estate, LLC © 2026