תחת חוזה$1,650,000 CONTRACT - 21 E 90TH Street #2D, מנהטן Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20030285

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בבניין דירות שיתופי בפארק המרכזי

צור את בית החלומות שלך בדירה הקלאסית הזו ברחוב 21 מזרח 90. ליד פארק סנטרל, דירה מרווחת זו מהתקופה לפני המלחמה מציעה תכנון יוצא דופן, קסם ופוטנציאל באחד הבניינים המובילים של קרנגי היל. הדיירים נהנים משירותי צוות בזמן מלא, לובי משופץ בצורה יפה, חדר כושר קטן ומיקום שאין לו תחליף.

ממרפסתך החצי-פרטית - שמשותפת רק עם דירה נוספת אחת - אתה נכנס לאולם מרווח עם ארון מעילים וגלריה. הסלון הגדול, שקט ונעים, משקיף לחצר ירוקה. מסעדון רשמי גדול מחובר לפנזר של משרת הבית ולמטבח מעוצב בקפידה, מהשורה הראשונה, מצויד עם אחסון נרחב, מכשירי Bosch, Miele ו-Sub-Zero. מעבר לכך, תמצא את החדר השלישי הרב-תכליתי ואת הכניסה לשירות, אמנם אמנות המזרח העליון האמיתית, שם דואר, משלוחים ופינוי מנוהלים בנוחות.

שני חדרי השינה הראשיים הם בגודל נדיב, כל אחד מהם מסוגל להכיל מיטת קינג, אזור ישיבה וריהוט נוסף. חדר שינה אחד מציע אמבטיה צמודה ומיקום פינתית, מה שמשפר את הפרטיות והנוחות. שני חדרי האמבטיה המקוריים הם עם חלונות אך ידרשו שיפוץ. בזמן שמזגנים ניידים כבר מותקנים בחדרי השינה, ישנם יחידות חלון קיימות בסלון ובחדר האוכל.

הבניין השיתופי הזה, הידידותי לחיות מחמד, מקבל בעלות על פייד-א-טאר ומאפשר מימון של 50%. תתקבל שירות טוב עם שומר בכניסה במשרה מלאה, superintendent המתגורר, חדר כושר קטן, אחסון מוסדר, חדר אופניים וכביסה בחינם. מועצת הבניין דורשת מהבעלים החדש להתקין חלונות חדשים במהלך השנה הראשונה לרכישה.

המיקום המרכזי של רחוב 21 מזרח 90 מציע גישה שאין שנייה להן לעושר תרבותי וחינוכי של קרנגי היל. גלה את הקסם של החנויות המקומיות, מסעדות המענגות ומוזיאון המפורסם בעף. משפחות יעריכו את הקרבה לבית ספר פרטיים וציבוריים נחשבים. רק חצי בלוק מפארק סנטרל ואגם ג'קלין קנדי אונסיס, חובבי חוץ ימצאו אינספור הזדמנויות לפנאי ורגיעה.

ID #‎	RLS20030285
פרטי בנין Details	21 East 90 Apts Corp , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר , 50 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,494
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.