הזדמנות נדירה בבניין דירות שיתופי בפארק המרכזי

צור את בית החלומות שלך בדירה הקלאסית הזו ברחוב 21 מזרח 90. ליד פארק סנטרל, דירה מרווחת זו מהתקופה לפני המלחמה מציעה תכנון יוצא דופן, קסם ופוטנציאל באחד הבניינים המובילים של קרנגי היל. הדיירים נהנים משירותי צוות בזמן מלא, לובי משופץ בצורה יפה, חדר כושר קטן ומיקום שאין לו תחליף.

ממרפסתך החצי-פרטית - שמשותפת רק עם דירה נוספת אחת - אתה נכנס לאולם מרווח עם ארון מעילים וגלריה. הסלון הגדול, שקט ונעים, משקיף לחצר ירוקה. מסעדון רשמי גדול מחובר לפנזר של משרת הבית ולמטבח מעוצב בקפידה, מהשורה הראשונה, מצויד עם אחסון נרחב, מכשירי Bosch, Miele ו-Sub-Zero. מעבר לכך, תמצא את החדר השלישי הרב-תכליתי ואת הכניסה לשירות, אמנם אמנות המזרח העליון האמיתית, שם דואר, משלוחים ופינוי מנוהלים בנוחות.

שני חדרי השינה הראשיים הם בגודל נדיב, כל אחד מהם מסוגל להכיל מיטת קינג, אזור ישיבה וריהוט נוסף. חדר שינה אחד מציע אמבטיה צמודה ומיקום פינתית, מה שמשפר את הפרטיות והנוחות. שני חדרי האמבטיה המקוריים הם עם חלונות אך ידרשו שיפוץ. בזמן שמזגנים ניידים כבר מותקנים בחדרי השינה, ישנם יחידות חלון קיימות בסלון ובחדר האוכל.

הבניין השיתופי הזה, הידידותי לחיות מחמד, מקבל בעלות על פייד-א-טאר ומאפשר מימון של 50%. תתקבל שירות טוב עם שומר בכניסה במשרה מלאה, superintendent המתגורר, חדר כושר קטן, אחסון מוסדר, חדר אופניים וכביסה בחינם. מועצת הבניין דורשת מהבעלים החדש להתקין חלונות חדשים במהלך השנה הראשונה לרכישה.

המיקום המרכזי של רחוב 21 מזרח 90 מציע גישה שאין שנייה להן לעושר תרבותי וחינוכי של קרנגי היל. גלה את הקסם של החנויות המקומיות, מסעדות המענגות ומוזיאון המפורסם בעף. משפחות יעריכו את הקרבה לבית ספר פרטיים וציבוריים נחשבים. רק חצי בלוק מפארק סנטרל ואגם ג'קלין קנדי אונסיס, חובבי חוץ ימצאו אינספור הזדמנויות לפנאי ורגיעה.

Rare Opportunity in a Prime Park Block Co-op

Create your dream home in this classic six at 21 East 90th Street. Just off Central Park, this spacious prewar apartment offers exceptional layout, charm, and potential in one of Carnegie Hill's most desirable full-service buildings. Residents enjoy a full-time staff, beautifully renovated lobby, a small fitness room, and an unbeatable location. 
 
From your semi-private landing-shared with only one other apartment-you step into a gracious foyer with coat closet and gallery. The spacious living room, serene and quiet, overlooks a leafy courtyard. A large formal dining room connects to a butler's pantry and a thoughtfully designed, state-of-the-art kitchen, complete with extensive storage, Bosch, Miele, and Sub-Zero appliances. Beyond, you'll find the versatile third bedroom and the true upper east side amenity, the service entrance, where mail, deliveries, and refuse are conveniently managed. 
 
The two primary bedrooms are generously sized, each capable of accommodating a king-sized bed, seating area, and additional furniture. One bedroom boasts an en-suite bath and corner location, enhancing privacy and comfort. Both original bathrooms are windowed but will need renovation.  While window air conditioners are currently in place in the bedrooms, there are existing through-wall units in the living and dining rooms.
 
This pet-friendly co-op welcomes pied-à-terre ownership and allows 50% financing. You'll be well attended to with a full-time doorman, live-in superintendent, small gym, deeded storage, bike room, and complimentary laundry. The coop board requires the new owner install all new windows within the first year of purchase.  
 
The prime location of 21 East 90th Street offers unparalleled access to the cultural and educational riches of Carnegie Hill. Discover the charm of local boutiques, delightful eateries, and the famed Museum Mile. Families will appreciate proximity to esteemed private and public schools. Just half a block from Central Park and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, outdoor enthusiasts will find endless opportunities for recreation and relaxation.