אתר ומבנה עם היסטוריה הממוקם בכפר רד הוק המיועד לפריחה בצפון הריין/ההדסון. זו הזדמנות AAA למשתמשים ולמשקיעים יצירתיים וחכמים. שטח של יותר מ-5200 רגל מרובע עם תקרות בגובה מעל 20 רגל ו-3200 רגל מרובע של קומת מרתף בגובה מלא, הממוקם על שטח של 1.27 דונם במרכז הכפר. אכזבה של אזורי NMU מאפשרת מגוון רחב של אפשרויות - מסעדות, חנויות קמעונאיות, מגורים, בתים רב- משפחתיים, משרדים, חינוך, כלונסאות, רפואי, עסקי וכו' - שעליהם בוודאות יקבלו ותומכו תושבי הכפר, בעלי החנויות, הסטודנטים והמבקרים. חשבו על ערים קטנות תוססות אחרות עם קולג'ים. בשנות ה-40, יוג'ין קליסון עיצב את הבניין בצורת U למפעל סבון, ולכן השם. החצר המרכזית שלו מספקת אזור קבלת פנים מזמין, והשטח השטוח מציע אפשרות לפיתוח נוסף או כל פעילות חוץ. הכביש שדרות 9 (ס בראודווי) ונתיבי ההליכה ייצרו פעילות רבה לכל מיזם וחניון האחורי הנמצא בשפע משאיר את הקדמי לא פגום. בשנים האחרונות, שדרוגים תשתיתיים יקרים יושמו על ידי הבעלים הנוכחיים עבור תוכנית שהשתנתה עכשיו – ראו גיליון נתונים נלווה. העבודה הקשה כבר נעשתה. מפעל הסבון הוא רכיב היסטורי של כפר רד הוק, והוא ממשיך להציע הזדמנויות למגוון יזמויות ייחודיות. הבניין והקרקע שלו הם בד שמציג מספר הבעות ארכיטקטוניות ונופיות. שקלו אולי מגורים/סטודיו בכפר המעוצב בצורה מגניבה. משתמשים ומבקרים המודעים יודעים שהצמיחה ברד הוק כאן, עכשיו.

A storied site & structure located within the imminently poised-to-pop Village of Red Hook along the Rhinebeck/Hudson corridor. This is a AAA opportunity for the creative and wise user and/or investor. Its 5200+ sqft w/20’+ ceilings + 3200sqft full height lower level is situated on 1.27 central village acres. The coveted NMU Zoning allows for a multitude of choices – eateries, retail, housing, multi-family, offices, education, day-care, medical, business, etc & etc - which Village residents, shopkeeps, students & visitors will surely welcome & support. Think other vibrant, small college towns. In the ‘40s, Eugene Callison designed this U-Shape building for a soap factory, thus the moniker. Its central courtyard provides a welcoming reception area, and the level property offers itself to further development or any alfresco activities. The Route 9 (S Broadway) thoroughfare and sidewalks will generate quite a bit of activity for any venture and the abundant rear parking leaves the front unmarred. In recent years, costly infrastructure upgrades were implemented by the present owner for a now amended plan – See Associated Data Sheet. The dirty work is done. The Soap Factory is a historic component of Red Hook Village, and it continues to afford opportunities for a wealth of unique endeavors. This building and its land are a canvas for a number of architectural and landscape expressions. Consider perhaps a supercool village residence/studio. Insightful users & investors know growth in Red Hook is here, right now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC