אתר ומבנה עם סיפור ממוקמים בתוך הכפר הממתין להתפוצצות, רד-הוק, לאורך המסדרון ריינבק/האדסון. זו הזדמנות AAA עבור המשתמש או המשקיע היצירתי והחכם. שטח הקומה הראשית של 5200+ רגלים רבועים וקומת מרתף מלא בגובה 3200 רגלים רבועים נמצאות על שטח של 1.27 אקר בלב הכפר. אזור ה-Zoning NMU המבוקש מאפשר מגוון רחב של אפשרויות – מסעדות, קמעונאות, דיור, דיור רב-משפחתי, משרדים, חינוך, מעון יום, רפואי, עסקים ועוד – דבר שייוחד כאן לתושבי הכפר, בעלי החנויות, הסטודנטים והמבקרים. חשבו על ערים קולג' קטנות אחרות ותוססות. בשנות ה-40, יוג'ין קאליסון תכנן את המבנה בצורת U הזה עבור מפעל סבון, ולכן הכינוי. החצר המרכזית שלו מספקת אזור קבלה מזמין, והProperty השטוח מציע את עצמו לפיתוח נוסף או לפעילויות חוץ. הציר רte 9 (ס ברודווי) והמסלולים ייצרו פעילות רבה לכל מיזם וחניון האחורי המגוון משאיר את החזית לא פגועה. בשנים האחרונות, שדרוגים יקרים לתשתיות בוצעו על ידי הבעלים הנוכחי במסגרת תכנית שהשתנתה – ראו גיליון נתונים מצורף. העבודה המלוכלכת כבר נעשתה. מפעל הסבון הוא מרכיב היסטורי של כפר רד-הוק, והוא ממשיך להציע הזדמנויות לעושר של מיזמים ייחודיים. מבנה זה ואדמתו הם קנבס עבור מספר הבעות אדריכליות ונופיות. שקלו אולי מגורים/סטודיו בכפר supercool. משתמשים ומשקיעים חכמים יודעים שהצמיחה ברד-הוק כאן, עכשיו.

A storied site & structure located within the imminently poised-to-pop Village of Red Hook along the Rhinebeck/Hudson corridor. This is a AAA opportunity for the creative and wise user and/or investor. Its 5200+ sqft main floor & 3200sqft full height lower level is situated on 1.27 central village acres. The coveted NMU Zoning allows for a multitude of choices – eateries, retail, housing, multi-family, offices, education, day-care, medical, business, etc & etc - which Village residents, shopkeeps, students & visitors will surely welcome & support. Think other vibrant, small college towns. In the ‘40s, Eugene Callison designed this U-Shape building for a soap factory, thus the moniker. Its central courtyard provides a welcoming reception area, and the level property offers itself to further development or any alfresco activities. The Rte 9 (S Broadway) thoroughfare and sidewalks will generate quite a bit of activity for any venture and the abundant rear parking leaves the front unmarred. In recent years, costly infrastructure upgrades were implemented by the present owner for a now amended plan – See Associated Data Sheet. The dirty work is done. The Soap Factory is a historic component of Red Hook Village, and it continues to afford opportunities for a wealth of unique endeavors. This building and its land are a canvas for a number of architectural and landscape expressions. Consider perhaps a supercool village residence/studio. Insightful users & investors know growth in Red Hook is here, right now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC