מחיר מופחת למכירה מהירה! מיקום פרימיום! כמעט 10,000 רגל ריבועי של שימוש מעורב זמין כעת ליד הצומת הע busy Vail’s Gate בעיירת קורנוול. הבניין עם המסגרת דרך ברזל בגובה 9,375 רגל ריבועי מציע 7,500 רגל ריבועי של שטח פתוח בקומה הראשית עם גובה תקרות reaching 24 רגל. הוא נמצא בשימוש כהאקדמיה מקצועית להתעמלות עם כל amenities כולל בור של 7 רגל עם טרמפולינה, מזרני ספוג וציוד נוסף. הקומה הראשית כוללת פרוביזיה, לובי עם חלונות לצפייה, משרד, 2 חדרי אמבטיה, סטודיו לריקוד/יוגה ואחסון. הקומה השנייה מציעה דירת סטודיו/חדר צוות הצופה לאולם, עם חדר רחצה מלא, חיבור למכונת כביסה וארון אחסון גדול. יחידת מגורים שנייה היא דירה שטופת שמש וגדולה של 3 חדרי שינה עם כניסה פרטית, דק ומרפסת המציעה את היכולת לייצר הכנסה נוספת. מחוז בית ספר מרכזי קורנוול. הבניין מצויד בחשמל תלת פאזי (עם מקום להתרחבות) יחד עם גנרטור Generac עם מתג אוטומטי. בניין זה יושב על חלקה גדולה של 1.2 דונם בתוך אזור המיועדות HC וחנייה עד 40 מכוניות. מים וביוב עירוניים. ממוקם ליד הפינות העסוקות ב-Vails Gate, מיקום זה רואה מעל 18,000 מכוניות ביום ומתאים היטב למגוון עסקים. אין בניינים אחרים באזור כמו זה, אל תחמיצו!

PRICE REDUCED FOR QUICK SALE! PRIME LOCATION! Nearly 10K sqft of mixed use is now available near the busy Vail’s Gate intersection in the Town of Cornwall. This 9375sqft steel frame building offers 7500sqft of open space on the main floor with ceiling heights reaching 24’. Currently being utilized as a professional gymnastic academy with full amenities including 7’ pit with trampoline, foam mats & other equipment. Main floor consists of gymnasium, lobby with viewing windows, office, 2 bathrooms, dance/yoga studio & storage. Second floor offers a studio apt/staff lounge overlooking the gym, with full bathroom, laundry hook up and large storage closet. Second residential unit is a sunny, spacious 3 bd apartment with private entrance, deck & balcony offering the ability to generate additional income. Cornwall Central School District. Building comes equipped with 3-phase electric (with room to expand) along with auto-switch Generac generator. This building sits on an oversized parcel of 1.2 acres within the HC zoning district and parking for up to 40 cars. Municipal water and sewer. Situated near the busy 5 corners in Vails Gate, this location sees over 18K cars a day and is well suited for a variety of businesses. No other buildings in the area like it, don't miss out!