הנחה של $100,000 במחיר. מוכר מוטיבציוני! מציגים את 2092-2096 שדרות גרנד – נכס מעורב במיקום מעולה בלב התוסס של בולדווין. הבניין המתוחזק היטב מציע שילוב נדיר של גמישות ופוטנציאל הכנסה, עם שלוש יחידות מסחריות בקומת הקרקע—מושלם לשוכרים ארוכי טווח או בעלי עסקים—וארבע דירות מגורים מרווחות מעל שמספקות הכנסה שוטפת מהשכרה.

בבעלות הנכס שישה מקומות חניה ייעודיים, נוחות יקרה שמעלה את הנוחות של השוכרים והלקוחות. עם נראות מצוינת ותנועה רגלית قوية לאורך שדרות גרנד, החללים המסחריים נהנים מחשיפה גבוהה ודemand קבוע.

אם אתם משקיעים מחפשי נכס יציב המניב הכנסה או בעלי עסקים המחפשים מקום גמיש בקהילה מתפתחת, זו הזדמנות בולטת שלא תרצו לפספס!

$100,000 PRICE REDUCTION. MOTIVATED SELLER! Introducing 2092-2096 Grand Avenue – a prime mixed-use property in the vibrant heart of Baldwin. This well-maintained building offers a rare combination of flexibility and income potential, featuring three street-level retail units—perfect for long-term tenants or owner-users—and four spacious residential apartments above that provide steady rental income.

The property includes six dedicated parking spaces, a valuable amenity that enhances both tenant and customer convenience. With excellent visibility and strong foot traffic along Grand Avenue, the commercial spaces benefit from high exposure and consistent demand.

Whether you’re an investor looking for a stable, income-producing asset or a business owner seeking a flexible space in a thriving community, this is a standout opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC