$2,800,000 - 50 W 15th Street #2D, מנהטן Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20029523

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה זו, שהוש renovated בצורה יפהפייה, בגודל חריג (1,769 רגל מרובע), עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה בקונדו של האוקולוס, מציעה שילוב יוצא דופן של עיצוב עכשווי, נוחות יוקרתית ומיקום מרכזי שאין לו תחליף. עם תכנון פתוח מרווח, גבהים גבוהים של תקרות ושלוש חלונות גדולים מאוד הפונים לכיוון דרום, אזורי האירוח והאוכל הם אידיאליים הן לבילוי והן לחיים יומיומיים, מונגשים על ידי רצפות עץ דובדבן מוצק שמוסיפות חום ועידון לבית.
המטבח של השף מצויד במכשירי ויקינג משולבים, משטחי עבודה חסרי תפרים אלגנטיים, חיפוי קיר של אריחים בדוגמת מוזיאון ובר ארוחת בוקר, מה שיוצר חלל קולינרי פונקציונלי ובעל סגנון. הבית תוכנן בפרטיות מירבית, ותכנון מחושב מפריד בין אזורי האירוח לאזורי השינה.

הסוויטה הראשית הגדולה היא מפלט שקט, עם קיר מלא של חלונות גדולים מאוד עם תריסים חשמליים הפונים לעבר רחוב 15 מלא בעצים. שלושה ארונות גדולים ואמבטיה רחבה כמו ספא עם רצפות חמות, מקלחת בסגנון אדים, אמבטיה עמוקה נפרדת ושולחנות כפולים משלימים את הסוויטה.
שני חדרי שינה נוספים מרווחים ממוקמים בצד הדרומי של הבית, מציעים פרטיות ואופציות מגורים גמישות או עבודה מהבית. חדר כביסה נדיר בגודל מלא עם מכונת כביסה ומייבש חופפי גודל מלא, כיור ושידות מותאמות אישית מספק נוחות אחסון יוצאת דופן. מיזוג אוויר מרכזי ברחבי הבית וטיפולי חלונות בכל חדר משלימים את הבית שחייבים לראות.
*הערה - המיסים משקפים את הבית הראשי של הבעלים

נבנה בשנת 2008, האוקולוס הוא קונדומיניום בוטיק עם שירות מלא, המציע שוער 24 שעות, מנהל מגורים ודק גג מדהים עם נופים פנורמיים של קו השמים של מידטאון. ממוקם כשתיים בלוקים מכיכר יוני עם גישה מיידית לקווי רכבת התחתית N, R, 4, 5, 6, F ו-M, ורגעים מ- Chelsea, Flatiron ו- Greenwich Village.

ID #‎	RLS20029523
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1769 רגל מרובע , 164 מ”ר , 47 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 250 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,275
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,340
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית F, M, L
	5 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	9 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.