נמכר$885,000 SOLD - 25-25 31st Avenue #4B, קווינס Astoria, NY 11106｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את ה-25-25 מעוז אסטוריה החדש לגמרי
גלה בניין קונדו יוקרתי מעוצב בקפידה עם 12 דירות ב-25-25 מעוז 31, הממוקם ברחוב מגורים שקט בלב אסטוריה, קווינס. הפיתוח הבוטיק הזה מציע תמהיל מדהים של אלגנטיות מודרנית וחיים עירוניים תוססים, מושלם לאלו המחפשים דירות מתוחכמות ויוקרתיות באחד השכונות המרגשות ביותר של ניו יורק.

דירות ייחודיות ב-25-25 מעוז 31
מציעות רק דירות עם חדר ושני חדרים, הדירות הללו תוכננו בקפידה עם גימורים באיכות גבוהה ותשומת לב מדויקת לפרטים. כל יחידה משלבת עיצוב נצחי עם הטכנולוגיות המודרניות האחרונות, מה שמבטיח חוויית מגורים יוצאת דופן.

תכונות מרכזיות של הדירות כוללות:
- רצפת אלון לבן אירופאי מותאמת אישית: מספקת נגיעות חמות ואלגנטיות ברחבי המקום.
- חלונות oversized בסגנון אירופאי: ממלאים את הפנימיות באור טבעי ומציעים נופים ציוריים.
- שטח אחסון רחב: אחסון מרווח שתוכנן למגורים נוחים בעיר.
- מטבחים מקצועיים: מצוידים בשיש קוורץ אירופאי, ארונות צבועים מותאמים אישית, ומכשירים ממתכת אל חלד מהשורה הראשונה, אידיאליים לבישול גורמה ובידור.
- חדרי רחצה יוקרתיים בהשראת ספא: כוללים אריחי קיר בעיצוב מוקפד, רצפת אבן אפורה, אמבטיות לשכשוך, ופיצ'רים יוקרתיים למפלט רגוע.

כל דירה נשלטת אקלימית באמצעות מערכת חימום וקירור מרכזית וכוללת מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה לנוחות נוספת.

תוספות ופנאים נוספים:
- שטחים פרטיים חיצוניים: רבות מהדירות כוללות מרפסות או טרסות, המציעות אזורים חיצוניים פרטיים להרגע ולהתפנק.
- לounge גג: ה-lounge הקהילתי בגג מציע נופים מדהימים וא unobstructed של קו הרקיע של מנהטן, אידיאלי לבידור או רגיעה בשקט. חניה ואחסון אזלו.

אסטוריה - קהילה תוססת עם הזדמנויות אינסופיות
אסטוריה היא שכונה פורחת הידועה בעושר התרבותי שלה, באווירה האנרגטית ובקהילה המרגשת. ממש כמה צעדים מהדלת שלך, תמצא מגוון מטעמים עולמיים, ממסעדות יוניות אותנטיות ועד לקפיטריות אופנתיות ומסעדות עם כוכבי מישלן. חיי הלילה המרתקים של האזור כוללים ברי יין נוחים, טרקליני קוקטיילים תוססים ועוד, מה שמבטיח שתמיד יש משהו לחקור.

לאוהבי חוץ, אסטוריה מציעה גישה לאלפי דונם של פארקים על שפת המים כמו פארק אסטוריה ופארק פסל סוקרטס, הכוללים מסלולי הליכה ציוריים, אזורי פיקניק ונופים מרהיבים לאורך נהר המזרח.

מיקום מושלם - רק דקות למנהטן
בעוד שאסטוריה מציעה הכל מה שצריך במרחק הליכה, קרבתה למידטאון מנהטן עושה את הנסיעות קלות. קווי רכבת התחתית N ו-W, יחד עם מעבורת אסטוריה, מציעים גישה מהירה למנהטן, מה שמאפשר לך ליהנות מהטוב משני העולמות - שכונה תוססת עם בסיס בית שקט, רק דקות מהעיר.

ברוך הבא לדירות 25-25 מעוז אסטוריה
עם גימורים יוקרתיים, שטחים פרטיים חיצוניים, והתרבות הדינמית של אסטוריה בפתח הדלת שלך, זו ההזדמנות שלך להיות בעל נכס באחת השכונות הנחשקות ביותר של ניו יורק.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , שטח פנימי 871 רגל מרובע , 81 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$651
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,924
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	4 דקות לאוטובוס Q104, Q18
	5 דקות לאוטובוס Q69
	7 דקות לאוטובוס Q100
	8 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q101
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years