A/O - 27/6/25

חלום המשקיע בברונקס!
ברוכים הבאים ל-3927 שדרות בארנס, נכס רב-שימושים מגוון בלב הברונקס, המציע פוטנציאל מגורים ומסחר. בניין ייחודי זה כולל שתי יחידות מגורים מרווחות עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומבנה מסחרי בקומת הקרקע שהיה בשימוש ככנסייה - אידיאלי לשימוש קהילתי, משרד או הזדמנויות המרה. הנכס כולל גם גישה לגן אחורי וחניה מוגבלת בשטח הנכס לנוחות נוספת.

על אף שהנכס דורש תיקון ועדכון, הוא מציע הזדמנות נדירה למשקיעים שמחפשים להוסיף ערך, משתמשים בעלי נכס או מפתחים לשחרר את הפוטנציאל המלא שלו. ממוקם ליד תחבורה ציבורית, חנויות וצירים ראשיים, נכס זה מציע את השילוב המושלם בין מיקום לעלייה ארוכת טווח.

אל תפספסו את הצ'אנס שלכם להפוך את היהלום המוצנע הזה לנכס שמניב הכנסות חזקות או לפרויקט רב-שימושים הבא שלכם!

******זוהי מכירה AS-IS******

A/O - 6/27/25

Investor’s Dream in the Bronx!
Welcome to 3927 Barnes Avenue, a versatile multi-use property in the heart of the Bronx, offering both residential and commercial potential. This unique building features two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units and a ground-level commercial space formerly used as a church—ideal for community use, office space, or conversion opportunities. The property also includes rear yard access and limited on-site parking for added convenience.

Although the property requires repair and updating, it presents a rare opportunity for value-add investors, owner-users, or developers to unlock its full potential. Located near public transportation, shops, and major highways, this property offers the perfect blend of location and long-term upside.

Don’t miss your chance to transform this hidden gem into a strong income-producing asset or your next mixed-use project!

******This is an AS-IS sale******