ברוכים הבאים לשדרת בייביו 26 – מגורים יוקרתיים, מוכנים לכניסה, על תעלת המים בכפר בבלון. ממוקם באופן מושלם דרומית לכביש מונטאווק בכפר בבלון, ההיי-ראנץ' המרווח הזה משלב חיים חופיים מעודנים ושיפורים מחושבים שתוכננו עבור סגנון, נוחות וקלות. הקומה העליונה כוללת רצפות עץ בגוון בהיר וגימור יפה, ותוכנית פתוחה שמלאה באור טבעי. חדר המגורים, עם חלון תמונה גדול וקמין גז מרהיב המוקף באבנים מותאמות אישית, זורם ללא הפרעה לחדר האוכל הגדול שמכיל בנוחות שולחן גדול וכולל דלתות הזזה לסיפון המציע נופי מים עוצרי נשימה ושקיעות. המטבח הוא חלום של מארח, מתהדר באי גרניט גדול עם מקומות ישיבה מרובים, מכשירי נירוסטה, ארונות שופעים ומרחב משטח נרחב. הגימורים והזרימה יוצרים חלל מזמין לחיים יום-יומיים או לאירוח בסטייל. ישנם שלושה חדרי שינה בגודל טוב עם מקום אחסון בשפע וחדר אמבטיה מלא שעודכן בסטייל עם כיור מעוצב ועבודות אריחים עשירות שנותנות תחושה של ספא. תכונות נוספות כוללות גישה לעליית הגג מחוץ לתקרה וחימום רדיאנטי יוקרתי במטבח ובאמבטיה לנוחות נוספת.

הקומה התחתונה מציעה חלל פרטי וגמיש אידיאלי לאורחים, משפחה מורחבת או מגורים רב-דוריים. עם ריצוף מרצפות מעוצב באומנות, אור טבעי רב ותוכנית נרחבת, קומה זו כוללת חדר גדול ומרשים המקובע בקמין גז שני, אזור אוכל גדול ומטבח קיץ אופנתי עם משטחי גרניט וארונות מותאמים אישית. הרצפות המחוממות בקומה התחתונה מספקות חום עקבי ונעים כל השנה, ומעניקות תחושה נוחה ומזמינה בכל עונה. חדר אמבטיה מלא שני, גם הוא מצופה אריחים באופן אלגנטי, ודלתות הזזה המובילות לפטיו ולחצר האחורית משלימים את התוכנית. קומה זו מציעה גישה ישירה למוסך דו-מכונית מרותק, מה שהופך אותה לפונקציונלית כמו שהיא יפה.

המוסך המרעיש מחובר לשני מכוניות ומציע מרחב נוסף לאחסון, תחביבים או אזור סדנה. שביל גישה רחב מתיר כלי רכב מרובים, והאסתטיות של הבית משתפרת על ידי קישוט בלוק בלגי ומדרגות בנייה מעודכנות המובילות לכניסה הקדמית.

כל מערכת בבית שודרגה בקפידה כדי להתאים לחיים מודרניים. חימום רדיאנטי מופיע בשתי הקומות, עם מיזוג אוויר ללא צנרת בקומה התחתונה ומיזוג מרכזי בקומה העליונה. מערכת חימום מים מתקדמת מסוג נויאן ללא מיכל עם צנרת PEX מבטיחה יעילות ואמינות, והבית מחובר למערכת הביוב לנוחות תחזוקה.

צאו החוצה לחצר האחורית הפרטית מול התעלה שלכם—חלום של מארח ומקום מפלט שליו באחד. עם כ-60 רגל של קיר ים, הבית יושב על פיסת תעלה רחבה מהרגיל, מציע נופים מרהיבים של שקיעה ופרטיות מוגברת. בניגוד לבתים אחרים באזור, המיקום הייחודי של המגרש הזה מספק סביבה שלווה עם רחוב מסוג שקט מעבר למים.

כתושב כפר בבלון, תהנה מגישה בלעדית לבריכת הכפר, המרינה של כפר בבלון(דורש אישור), פארקים, מסלול גולף של 9 חורים ומרכז עיירה שוקק חיים מלא בקניות, מסעדות ואירועי קהילה במקום כל השנה. הבית הזה לא רק מסמן קופסאות—הוא קובע את הסטנדרט! תוכנית מושלמת לאמא/בת עם אישורים נדרשים... בין אם אתה חובב שיט או פשוט כמהה ליוקרה של גימורים מעודכנים, מערכות יעילות וחיים שקטים ליד המים, בית מספר 26 בשדרת בייביו מספק את הכל. נכנסו ישר ותיהנו מהמובחר של כפר בבלון בבית שמראה נוחות, איכות ותחכום חופי. מכירה לצורכי ירושה נמכרת כפי שהיא.

Welcome to 26 Bayview Avenue – A Luxurious, Move-In Ready Canal Front Residence in the Village of Babylon. Perfectly positioned south of Montauk Highway in the Village of Babylon, this spacious Hi-Ranch blends refined coastal living and thoughtful upgrades designed for style, comfort and ease. The upper level features beautifully finished, light-toned hardwood floors throughout and an open-concept layout filled with natural light. The Living Room, with it’s large picture window and a stunning gas fireplace framed by a custom stone surround flows seamlessly into the large Dining Room that comfortably accommodates a large table and features sliders to the deck that offers spectacular water views and sunsets. The Kitchen is an entertainer’s dream, showcasing a large granite island with ample seating, stainless steel appliances, abundant cabinetry, and expansive counter space. The finishes and flow create an inviting space for everyday living or hosting in style. There are three well-sized bedrooms with ample closet space and a beautifully updated full bathroom with a designer vanity and rich tilework that give a spa-like feel. Additional features include pull-down attic access and luxurious radiant heat in the kitchen and bath for added comfort.
The lower level offers a private, versatile space ideal for guests, extended family, or multigenerational living. With richly tiled floors, abundant natural light, and an expansive layout, this level features a spacious Great Room anchored by a second gas fireplace, a large dining area, and a stylish summer Kitchen with granite countertops and custom cabinetry. The radiant heated floors on the lower level provide consistent, cozy warmth year-round, making every season feel comfortable and inviting. A second full bathroom, also elegantly tiled, and sliders leading to the patio and backyard complete the layout. This level offers direct access to the oversized two-car attached garage, making it as functional as it is beautiful.
The attached 2-car garage is expansive, offering extra space for storage, hobbies, or a workshop area. A wide driveway accommodates multiple vehicles, and the home’s curb appeal is elevated by Belgian block trim and updated masonry steps leading to the front entrance.
Every system in the home has been thoughtfully upgraded for modern living. Radiant heat is featured on both levels, with ductless air conditioning on the lower level and central air upstairs. A state-of-the-art Navien tankless water heater with PEX piping ensures efficiency and reliability, and the home is connected to the sewer system for ease of maintenance.
Step outside to your private canal front backyard—an entertainer’s dream and a peaceful retreat all in one. With approximately 60 feet of bulkhead, the home sits on a wider-than-average stretch of canal, offering sweeping sunset views and enhanced privacy. Unlike other homes in the area, the unique positioning of this lot provides a serene setting with a quiet cul-de-sac across the water.
As a resident of Babylon Village, you’ll enjoy exclusive access to the Village Pool, the Babylon Village Marina (permit required), parks, a 9-Hole Golf Course and a bustling downtown filled with shopping, dining, and year-round community events. This home doesn’t just check boxes—it sets the standard! Perfect layout for a Mother/Daughter with Proper Permits... whether you're a boating enthusiast or simply crave the luxury of updated finishes, efficient systems, and peaceful waterfront living, 26 Bayview Avenue delivers it all. Move right in and enjoy the best of Babylon Village in a home that reflects comfort, quality, and coastal sophistication Estate Sale Selling AS-IS