**********הנחה עצומה*************** חלל מחסן יפה וְמָשֻׁחָק היטב זמין 8,100 רגל مربع, בנוסף לבניין נפרד עם משרד של 623 רגל مربع; ניתן לשכור אותו במלואו (כל 3 הקומות) או שהבעלים יתפסו 1/3 משטח כל קומה אם השוכר רוצה במחיר מופחת. 4,950$ כולל את שטח המחסן ואת שטח המשרד של 638 רגל مربع, עסקה בחבילה. המחסן ישמש רק לאחסון, תקרות בגובה 12 רגל עם דלת רול אפ בגובה 10 רגל בנוסף לשתי דלתות להולכי רגל. כולל 4-6 מקומות חניה בנוסף לחניה ברחוב. השלים את העסק שלך ברחוב עם Visibility גבוהה ב-Pearl River. שטח המשרד בנכס בבניין הסמוך זמין להשכרה עם המחסן, שני החללים חייבים להילקח יחד! כמו כן, שירותים למחסן נמצאים בבניין הסמוך ומשותפים לחלל המסחרי בחזית, שטח המשרד גם יש לו שירותים ומטבחון משלו. *****את שלושת שטחי המחסן והמשרד חייב לקחת אותו שוכר. גג חדש הותקן בתאריך 20.06.2025. כל התכולה במחסן תתנקה עבור השוכר החדש.

******Tremendous huge price*************** reduction Beautiful & Well-Maintained Warehouse Space Available 8,100 sq ft, plus a separate building with an office 623 sq ft; Can be rented in its entirety (all 3 levels) the warehouse or owner will occupy 1/3 of space of each level if the tenant wishes at a reduced rate.. $4,950 incudes the warehouse space and the office space of 638 sq ft, package deal. Warehouse only to be used as storage,12-foot ceilings w/ 2-10 foot roll up door plus two pedestrian doors. Includes 4-6 parking spaces plus on-road parking. Complete your business on a high visible road in Pearl River. The office space on the property in building next door available for lease with the warehouse, both spaces must be taken together! Also, bathroom for warehouse is in the building next door shared by retail space in the front, office space also has its own bathroom and a kitchenette. *****The 3-warehouse spaces and office must be taken by the same tenant. New roof was installed on 6/20/2025.All contents in the warehouse will be cleaned out for the new tenant.