OFF MARKET - 4-74 48th Avenue #PH4D, קווינס Long Island City, NY 11109｜MLS # 845788

Property Description « עִברִית Hebrew »

*הקלות מס זמינות לתחזוקה* גלו את שיא העושר העירוני במעון הפנטהאוז 4D בקומה העליונה של סיטי לייטס, שיתוף הפעולה האיקוני של 42 קומות בלונג איילנד סיטי, שנועד על ידי האדריכל הידוע צ'סר פלי. בשטח של 819 רגליים רבועות, המקלט המרווח הזה עם חדר שינה אחד שטוף באור טבעי דרך חלונות גדולים, מציע נופים פנורמיים מצפון מזרח קווינס דרך נהר המזרח לנמל מיליארדרים שבמנהטן. המטבח שעבר שיפוץ מתחשב כולל משטחי גרניט מבריקים, ארונות מייפל טבעיים ומכשירים פרימיום, מתאימים גם לאניני טעם קולינריים וגם למארחים. נס retreat לחדר השינה הגדול, שמגיע עם ארון בגדים מרווח, המספק מספיק מקום אחסון. סיטי לייטס מפנקת את הדיירים במגוון רחב של מתקנים יוצאי דופן: דלתן וקונסיירז' הפועלים 24 שעות ביממה מבטיחים שירות חלק; מרכז הכושר המתקדם כולל סטודיו יוגה וסאונה; חובבי חוץ ייהנו ממגרש הטניס על הגג ומרפסת גג מטופחת, מושלמת למפגשים חברתיים או להרפיה שקטה. נוחות נוספות כוללות חניה במקום, אחסון אופניים, לובי דיירים, חדר משחקים ודרישות ידידותיות לחיות מחמד. ממוקם ממש מול פארק גנטרי פלאזה המפולש בשטח של 22 דונם, לדיירים יש גישה מידית לגינות מפוארות, נדנדות, מגרשי משחקים ופעילויות חוף כמו קיאקים עם LIC Boathouse. השכונה התוססת מציעה מארג עשיר של חוויות תרבותיות וקולינריות, כולל קרבה ל-MoMA PS1, מוזיאון נוגוצ'י, מסעדות מישלן ודוכני בוטיק. עם תחנת הרכבת התחתית וורנון בולווארד-ג'קסון אבן במרחק כמה צעדים, ההתניידות ל-grand central station ולמנהטן מידטאון היא קלה, ומניחה את פעימת העיר בהישג יד.

MLS #‎	845788
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 819 רגל מרובע , 76 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1996
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,064
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q103
	6 דקות לאוטובוס B32, B62
	9 דקות לאוטובוס Q67
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years