נמכר$2,995,000 SOLD - 294 Hicks Street #2, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

294 היקס הואResidence היסטורית מקסימה מלאה בדמות נצחית וממתינה לעין מחושבת שתוציא את הפוטנציאל המלא שלה. זו הזדמנות נדירה עבור מי שיש לו חזון, מוכן להפוך קנבס יפה למשהו מאוד אישי וייחודי. הביאו את ההשראה שלכם, את האדריכל שלכם, ותחושת אפשרות.

התחילו את הבקרים שלכם במרפסת גג פרטית כאשר העיר משתרעת לפניכם, רחוצה באור זהב. הדירה הזו משתרעת על פני שתי קומות מעוצבות במלואן, ומציגה רצפות אלון מקוריות עשירות ואח פנויה—אחת מתוך ארבע, עם שלוש אחרות שניתן לשחזר לתפקוד מלא—כולן ממוסגרות במנדלים מבריקים. עם שני חדרי שינה בגודל נדיב, שני משרדים ביתיים רגועים, שני חדרי רחצה מלאים, חדר כביסה ייעודי, שטח ארונות עשיר, חלונות סקיילייט אווריריים ואחסון נפרד בשטח מרתף, בית זה מציע שילוב הרמוני של פונקציונליות וכשף. תהנו מתשלומים חודשיים נמוכים במיוחד ומהמשיכה של חיים בוטיק בלב אחת הקהילות הכי תוססות ונחשקות בברוקלין.

מוקף באחד מהחסמים הקסומים ביותר של ברוקלין הייטס, מקלט מואר זה מקבל את היום דרך חלונות נדיבים, שם אור השמש רוקד על פני השטחים בחסד חסר מאמץ. ממוקם באופן ייחודי ליד אפשרויות תחבורה מרכזיות—כולל קווי רכבת תחתית עיקריים ו-NY Waterway ל-Wall Street—מיקום זה שמור בקרב בתים שורות ציוריים, ווילות משפחתיות מרהיבות, פארקים שופעים, חנויות חמודות, מסלולי תרבות ויעדים אינסופיים של מסעדות, בתי קפה וקניות על רחוב מונטאג ורחוב אטלנטיק.

יותר מאשר בית—זו חוויה. אבן חן עם נפש מתקופת לפני מלחמת העולם השנייה שמגלה היסטוריה מכל פינה, שם נופים מתרגשים ודינמיים נראים כאילו הם מעכבים את הזמן עצמו. כאן, קסם נצחי ונוחות מודרנית coexist בהרמוניה שקטה.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1976 רגל מרובע , 184 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$650
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,472
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B61, B63
	6 דקות לאוטובוס B57
	7 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
	9 דקות לאוטובוס B62, B65
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.