משתרע על כל הקומה החמישית ב- 116 University Place - קונדו דלתן באולטרה-בוטיק עם 5 יחידות בלב הכפר גריניץ' - הדירה 5 היא דירה מדהימה עם 3 חדרי שינה/3 חדרי רחצה + משרד ביתי בשטח ייחודי של 3,056 רגלים רבועים עם חשיפות פינתיות מרובות מעל העצים של רחוב 13 ו-University Place.

מעלית עם מנעול מפתח נפתחת לקטע הפרטי של הדירות שמכיל שני ארונות גדולים, כולל אחד עם כניסה, כמו גם חדר שירותים לאורחים. לובי כניסה רשמי מספק מקום לתצוגת אוסף אמנות מאוצר ומוביל לחדר הגדול והמאורר המואר בפינות עם תקרות בגובה 10 רגל ושבעה חלונות קשתים גדולים - עם חשיפות פינתיות בצפון-מזרח ובעוד-דרום של הפסקות הצבעוניות של המבנים ההיסטוריים. מרכז בידור עשוי לעילא מעץ אלון לבן עם מדפים לספרים ואחסון נוסף שומר על סדר ונקיון.

נישא מעל החדר הגדול, המטבח הפתוח המוגדל של השף מציע מקום יפה לארח משפחה וחברים. בעבודת יד של Smallbone שמשתמש רק בחומרים הטובים ביותר, הוא מציג דלפקים ומעטפת מקלצ'טה קרמו המהמם, ארונות עץ מותאמים ומעוגלים, חבילת מכשירי Miele מלאה - כולל תנור קיר וכיריים עם שישה מבערים עם כיסוי מאוורר, מדיח כלים ומקרר יין. מזווה גדול עם הכניסה מספק אחסון נוסף.

מוקם באחריות במרחק מה מהדירה לצורך פרטיות רבה, הסוויטה הראשית המפנקת כוללת שני ארונות כניסה גדולים ומותאמים. חדר הרחצה עם חמישה מתקנים, הכולל חלון וציפוי מקלצ'טה קרמו ואבן גיר, מציע אמבט של Laufen, אסלה של Toto Neorest ורצפה מחוממת.

הדירה כולה עוצבה לאפשר זרימה חלקה בין החדרים דרך דלתות בכיס. מהסוויטה הראשית נמצא אחת מארבעה חדרי שינה שמונגשת כיום כמשרד/עדיון. החדר כלל חדר רחצה צמוד שלפני שהוסב לארון מיכילה נוסף. עם זאת, הוא שומר על היכולת בקלות להפוך לחדר רחצה מלא במקרה שהבעלים החדש יחליט ליצור 3 חדרי רחצה מלאים + חדר שירותים.

חדר השינה השלישי כולל ארון גדול וברוחב כפול, ושני חלונות קשתים גדולים שפונים לרחוב 13.

בין החדר השלישי והחדר הסופי יש חדר רחצה עם חלון עשוי משיש בסגנון ג'ק וג'יל כמו גם ארון מגבות. החדר הרביעי והאחרון יכול בקלות להכיל מיטה בגודל קינג עם רהיטים נוספים אם יש בכך רצון ואפילו פונה לרחוב 13 דרך שני חלונות קשתים גדולים. בסך הכל, הדירה כוללת 16 חלונות מופרזים, אשר inundates אותה באור לא משנה באיזה שעה ביום.

תכונות נוספות כוללות רצפת עץ אלון לבן ברוחב גדול, חדר כביסה מלא עם מכונת כביסה מנדפת, כיור שירות וארון ל linen, מערכת HVAC מרכזית שקטה עם מספר אזורים, והצללות פרטיות והחשכה כמו גם וילונות מותאמים על כל החלונות.

116 University Place הוא קונדו מעודן ודיסקרטי, בן 5 יחידות שתוכנן על ידי ארכיטקטים מוריס אדג'מי ונבנה בשנת 2018. שירותי הבניין כוללים מרפסת גג מטופחת להפליא, חדר כושר, חדרי אחסון פרטיים עם כניסה חופשית לכל הדירות, ודלתן במשרה חלקית מיום שני עד שישי מהשעה 7:00 עד 23:00 ובשבת וראשון מהשעה 11:00 עד 19:00.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 is a stunning 3bed/3bath + home office with an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. The building amenities include a beautifully landscaped rooftop terrace, a gym, walk-in private storage rooms for all residences, and a part-time Doorman Monday through Friday 7am-11pm and Saturday and Sunday 11am-7pm.