spanning the entire fifth floor at 116 University Place - דירה באולטרה-בוטיק בת 5 דירות עם שוער בלב כפר גריניץ' - דירה זו מחזיקה ב-3,056 רגלים רבועיים נדירים במיוחד ובחשיפה לפינות רבות מעל לקו העצים של רחוב 13 ורחוב האוניברסיטה.

הבית הממוקם על קומה שלמה עוצב מחדש לחלוטין, עם רעיונות פנימיים אלגנטיים ומשעשעים בעיצובם של מעצבי פנים ידועים ינין קארנדי מקמרי ושיארה דה ראג'ה, יחד עם התאמות מותאמות אישית במבנה.

מעלית נעולה במפתח נפתחת אל המעלית הפרטית של היחידה, בה ישנם שני ארונות גדולים, אחד מהם עם כניסה, כמו כן ישנה חדר שירותים לאורחים. לובי כניסה רשמי מספק מקום לתצוגת אוסף אמנות מעוצבת ומוביל אל חדר האור הגדול, המואר בשמש עם תקרות בגובה 10 אינצ' ושבעה חלונות גדולים - עם חשיפות לפינות צפון מזרח ודרום מזרח של חזיתות צבעוניות של בניינים היסטוריים מ bricks וברזל יצוק לאורך רחוב האוניברסיטה. מרכז בידור מעשה במומחיות מעץ אלון לבן עם מדפים לספרים ואחסון נוסף שומר על סדר וניקיון.

מרכז החדר הגדול, המטבח הפתוח והגדול של השף מציע מקום יפה לאירוח משפחה וחברים. עשוי ביד עם חומרים מהשורה הראשונה על ידי סמולבון, הוא מציג דלפקים ומערכי אחורי משיש קלאקאטה קרמו, ארונות בעץ מעוצב וזכוכית מפוסלת, חבילת מכשירים מלאה של Miele - כולל תנור קיר וקומקום שש כירות עם כובע מאוורר, מדיח כלים ומקרר יין. מחסן גדול עם כניסה מספק אחסון נוסף.

ממוקמת בקצה הנגדי של הדירה עבור פרטיות מירבית, הסוויטה הראשית המפנקת כוללת שני ארונות הליכה ענקיים שבנו בעCustomization. חדר האמבטיה עם חמישה מתקנים חלון מצופה בשיש קלאקאטה קרמו ואבן גיר כולל אמבטיה לופן, שירותי Toto Neorest ורצפת חימום רדיאנטית.

הדירה כולה עוצבה כדי לאפשר זרימה חלקה בין החדרים דרך דלתות כיס. מחדר השינה הראשי ישנה אפשרות לאחד מארבעה חדרי שינה אפשריים, שהוקם כיום כמשרד/סלון. החדר כלל חדר אמבטיה צמוד שהוסב לארון הליכה גדול נוסף. עם זאת, הוא שומר על האפשרות להפוך בקלות חזרה לחדר אמבטיה מלא אם בעל חדש יבחר ליצור ארבע דירות שינה מלאות עם חדרי אמבטיה צמודים.

חדר השינה השלישי כולל ארון רחב גדול ושני חלונות. בין שני חדרי השינה יש חדר אמבטיה עם חלון בסגנון ג'ק וג'יל, כמו כן יש ארון מגבות. החדר השינה האחרון יכול בקלות להכיל מיטת קינג-סייז עם ריהוט נוסף אם יש צורך וגם מצפה על רחוב 13 דרך שני חלונות גדולים. בסך הכל, הדירה כוללת 16 חלונות גדולים, ממלאים אותה באור בכל שעה ביום.

תכונות נוספות כוללות רצפת עץ אלון לבן, חדר כביסה מלא עם מכונת כביסה ומייבש, כיור שירותים וארון מגבות, מערכת HVAC מרכזית ממוזגת שקטה מאוד, ווילונות פרטיים ואפלה כמו גם וילונות מותאמים אישית בכל החלונות.

116 University Place היא דירה אלגנטית ודיסקרטית, עם 5 דירות, שעוצבה על ידי האדריכלים מוריס אג'מי ונבנתה בשנת 2018. היא כוללת שוער בחלקית, טרסה מגוננת מקצועית, מכון כושר וחדרי אחסון פרטיים עם כניסה לכל הדיירים.

שעות שוער חלקיות: שני עד שישי 7:00 - 23:00, שבת וראשון 11:00 - 19:00.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total possible bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a a new owner wish to create 4 full bedrooms with en-suite baths.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the two of the bedrooms is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Part-Time Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.

Part-Time Doorman Hours:  Monday through Friday 7am - 11pm,  Saturdays and Sundays 11am - 7pm