$495,000 - 29 W 138th Street #5A, מנהטן Central Harlem, NY 10037｜ID # RLS20028249

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה יפהפייה בפינת הבניין עם חשיפה דרומית ומזרחית, הכוללת שני חדרי שינה ואמבטיה אחת, מציעה ארונות בגודל מלא, רצפות עץ מבריקות, וחלונות גדולים שממלאים את החלל באור טבעי. אזור הסלון והאוכל המפשט מספק מקום מושלם להרפיה או בידור. המטבח המשולב כולל כיריים, מיקרוגל, מדיח כלים ושפע מקום לאחסון, מה שעושה אותו חלום עבור כל טבח ביתי. נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בעלי יעילות גבוהה, חימום מבוקר באמצעות תרמוסטט ומערכות מיזוג אוויר מתוכננות בכל חדר.

נוחות הבניין:
• שוער 24 שעות ושירות קונסיירז' של BuildingLink
• חניון ציבורי צמוד
• מרכז כושר פתוח 24 שעות
• תאי אחסון וחדר אופניים
• שני מעליות לגישה קלה
• חצר מרווחת עם שולחנות ואדניות לגינון אישי

מיקום מרכזי בהרלם
במיקום אידיאלי בין קווי המטרו האקספרס 2/3 לבין קווי האקספרס 4/5, עם מספר תחנות אוטובוס בקרבת מקום, הבניין מציע נסיעה מהירה של 15 דקות למרכז מנהטן. השכונה עשירה בפארקים, מגרשי משחקים, מסעדות חדשות ואפשרויות קנייה, מה שהופך אותה למקום תוסס ומבוקש לקרוא לו בית.

הנחות פיננסיות
• אפשרות לקבלת זיכוי של $15,000 לרוכשי דירה בפעם הראשונה שעמידים בתנאים
• הקלה במס לעומת 421-A
• אפשרות מימון של עד 90%
• השכרת הדירה מותרת לאחר 2 שנות מגורים

מגבלות הכנסה ותהליך申请
כבניין המוסדר על ידי HDC, המועמדים חייבים להיות תושבי ניו יורק ולעמוד בדרישות ההכנסה הבאות:
• הכנסה מקסימלית: $271,750 ליחיד
• הכנסה מקסימלית: $310,750 לזוג

דרושה אישור ועדת הביקורת והגשת בקשה. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בבית מרווח ועשיר בנוחות באחת מהמיקומים התוססים ביותר בהרלם—קבעו את התצוגה שלכם היום!

ID #‎	RLS20028249
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , 73 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 267 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,061
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.