$2,250,000 - 302 E 96th Street #1302, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20028190

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מדהימה בדרום עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה עם מרפסת פרטית ונוף פתוח, מציעה שילוב של יוקרה מודרנית ונוחות - המקלט העירוני המושלם.

שתי דירות שונו בצורה חלקה לדירה רחבה עם ארבעה חדרי שינה. כשאתם נכנסים, תתקבלו על ידי מסדרון מרשים המצויד בתאורת LED מעל, הסלון ופינת האוכל מרווחים ומוארים בשמש עם וילונות סולריים מחוברים לאינטרנט מסום פי, הנותנים פרטיות ונוחות, בעוד שמ חדרי השינה מצוידים בווילונות רולר כהים לאותם בקרים נינוחים בסוף השבוע. הלב של הבית הזה הוא מטבח איטלקי מותאם אישית הכולל ארונות מותאמים, משטחי אבן קיסר, פלטת מרמר קאררה ומכשירים מצוידים ממתכת אל חלד ברמה גבוהה כולל מקררים כפולים מובנים של בלומברג. הכינו את יצירות האמנות הקולינריות שלכם מוקפים באלגנטיות ובפונקציונליות. עבור חובבי היין, יש מקרר יינות מובנה ומזנון יבש, מושלם לאירוח אורחים או להירגע עם כוס מהסוג האהוב עליכם.

כל ארבעת חדרי השינה גדולים ושמשיים. הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד המצוייד בכיור כפול, מקלחת נפרדת, floors מחוממות ואמבטיה לבנה מפנקת. אחרי יום ארוך, התרווחו בסטייל וטבעו את דאגותיכם. כל שלוש חדרי האמבטיה מציעים מקום מפלט כמו ספא עם רצפות מחוממות וריצוף פורצלנוסה, המספקים יוקרה ונוחות מתחת לרגליכם.

אחסון אינו בעיה עם ארון הלבשה מותאם אישית וחדר אחסון, המבטיח שכל דבר יהיה במקומו. צעדו מחוץ למרפסת שלכם הממוקמת בדרום, המקום המושלם לקפה בבוקר או להירגע בערב עם נוף פתוח לעיר.

המאפיינים הפרקטיים של הבית כוללים מכונת כביסה ומייבש Miele מצוידים במערכת TwinDos לימים קלים של כביסה, ושעון דלת מצלמה של Ring לביטחון נוסף ושקט נפשי.
עם רצפות עץ שמתמשכות בכל מקום, המגורים הללו משלבים סגנון ופונקציונליות, תואמים את האלגנטיות שנמצאת בכל יחידה בבניין.

הויטרה, שנבנתה ב-2018, היא קונדומיניום יוקרה בוטיק בן 21 קומות שעוצב על ידי האדריכל הידוע קארל פישר, עם דייר כרטיס ומנהל בשעות נוספות, אחסון אופניים חינם, שני מרחבים פתוחים כולל דק גג יפהפה עם גריל ואחר בחדר כושר בקומה השנייה. נגיש לכל התחבורה כולל רכבת Q של שדרת 2 על הפינה, רכבת 6 ואוטובוס חוצה עיר. זהו הבית המושלם, פייד א טר או נכס השקעה. חניה זמינה לרכישה.

מיסי הנדל"ן אינם כוללים הנחה למגורי משרדים ראשיים. הזדמנות ל-CEMA אם הקונה מממן.

ID #‎	RLS20028190
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1526 רגל מרובע , 142 מ”ר , 48 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 255 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,263
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,516
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית Q
	5 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.