$1,825,000 - 1144 Halsey Street, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 872382

Property Description « עִברִית Hebrew »

בלוק פינה של בלוקים מבריקים - 3 משפחתי + חנות בבושוויק!

גלו הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב המסדרון התוסס והמשתנה במהירות של בושוויק. ממוקם רק בלוק אחד מאירווינג סקוור פארק וקבוע סביב עסקים מקומיים פופולריים, הבניין הפינתי המ well-maintained הזה מציע פוטנציאל הכנסה אדיר וצמיחה לטווח ארוך.

מאפייני הנכס:
- 3 יחידות מגורים + 1 חנות מסחרית
- כל היחידות המגורים שופצו לחלוטין!
- שטח מסחרי בקומת הקרקע (דלי) עם דייר קבוע עם 4 שנים שנותרו בחוזה
- קומה שנייה: יחידת 3 חדרים / 1 שירותים מרווחת
- קומה שלישית: יחידת 1 חדר / 1 שירותים קדמית + יחידת 2 חדרים / 1 שירותים
- חצר פרטית + מרתף גמור לחלוטין עם חצי שירותים וחדר פנאי גדול

הדגשים פנימיים:
- תקרות גבוהות, רצפות עץ ואור טבעי בשפע
- דלפקי מטבח גרניט
- עבודה אריחים גבוהה ואלגנטית בכל השירותים
- חלונות חדשים לחלוטין וצביעה (הותקנה בשנה שעברה)
- קומקום גז מודרני ומחמם מים (הותקנה לפני 2 שנים)
- צנרת משודרגת, קווי גז (2004) וחיבור חשמלי מלא
- בניין שקט, מוכן למגורים עם אחסון נפרד

יתרונות מיקום:
- רק 4 בלוקים לרכבת L (רחוב הולסי) ו-6 בלוקים לקווים J, M, Z
- בלוק אחד מאירווינג סקוור פארק
- מוקף בחיי לילה טרנדיים, מסעדות ידועות, גלריות אמנות, ושוק חקלאים אורגני שבועי

בניין: 22 x 60 רגל
לוט: 22 x 76 רגל
אזור: R6
FAR: 2.37; מקסימום FAR: 2.43
מיסים: $7,295/שנה

אידיאלי למשקיעים או למשתמשים סופיים המחפשים הכנסות שכר דירה וצמיחה לטווח ארוך!

MLS #‎	872382
פרטי בנין Details	4 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 4 יחידות בבניין 273 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,295
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B26
	2 דקות לאוטובוס B60
	3 דקות לאוטובוס B20
	8 דקות לאוטובוס B7, Q24
	9 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית L
	8 דקות לרכבת תחתית J
	10 דקות לרכבת תחתית Z
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026