דירה מוארת ומרשימה בפינה בשכונת קרנגי היל
49 מזרח 96th רחוב, דירה 4D

הנאת אור טבעי בשפע ושיק ארט דקו בדירה זו שמתוחזקת להפליא, דירה בשירות מלא עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. מאופיינת בחשיפה דרומית ומערבית שטופת שמש, ומוסיפה לה אכן דמי ניהול חודשיים נמוכים, לבית זה גישה קלה לפארק המרכזי ולמוסדות חינוך מהשורה הראשונה.

אולם הכניסה המפואר מקבל את פניכם אל סלון ופינת אוכל מרווחים, עם קונספט פתוח (מאובזר בעבודות נגרות אלגנטיות ושימושיות), מטבח שפים ששופץ להפליא, הכולל מכשירים מהשורה הראשונה, כולל וולף, סאב-זירו, בוש ומקרר יין. חדר השינה הראשי כולל שלושה ארונות (שניים מהם ארונות Walk-in) וחדר אמבטיה ראשי כמו ספא עם חלון. החדר השני, בעל ממדים מרשימים, מציע מקום רב לארונות וחדר אמבטיה שירותים משודרג.

תכונות נוספות חשובות כוללות:

רצפות עץ מקוריות ותקרות מקושטות בגובה 9 רגל.

ארונות מעוצבים במידה רבה בכל רחבי הבית.

מזגן דרך הקיר.

מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

כל החדרים פונים החוצה, מה שמציע אור מצוין.

הדירה במצב מצוין למעבר.

שוער 24 שעות ומזכיר חי.

חדר אופניים, חדר כביסה, ומחסנים פרטיים.

חדר כושר עם חלונות ששופץ לאחרונה כולל מכונת ריצה פלטון שנמצאת ברמת הלובי.

החלל המסחרי בפינה, בו שוכן כיום דני מאיירס "האספקות היומיומיות" המפורסם, תורם לאווירה השכונתית ולבריאות הפיננסית של הבניין.

שיתוף פעולה בשירות מלא. 60% מימון מורשה. בעלי חיים מתקבלים (עם אישור הדירקטוריון), אחסון אופניים ואחסון פרטי זמינים בתשלום צנוע.

מס דירה: 2%, משולם על ידי הקונה.

Bright & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced by sunny south and west exposures, and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and live-in superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full-service cooperative. 60% financing permitted. Pets are welcomed (with board approval), bike storage, and private storage available for a modest fee.

Flip tax: 2%, paid by buyer.