תחת חוזה$2,495,000 CONTRACT - 49 E 96th Street #4D, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20027541

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה זורמת שמש ואלגנטית בפינה בפריים קרנגי היל
49 רחוב מזרח 96, דירה 4D

תהנו מאור טבעי שופע וחן ארט דקו מעודן בדירה הזו בת שלוש חדרים, שלוש חדרי אמבטיה, שנשמרה היטב. הדירה כוללת הרבה מקום לאחסון, מטבח שף מודרני ומשלימה בעלות תחזוקה חודשית נמוכה. בית זה נהנה גם מגישה קלה לפארק סנטרל ומוסדות חינוך ותרבות מהשורה הראשונה.

פרוזדור כניסה מכובד מקבל אתכם אל חלל מגורים ופינות אוכל רחב, (מעוצב עם עבודות מעץ אלגנטיות ופרקטיות), מטבח שף ששודרג בצורה יפיפיה, עם מכשירים מהשורה הראשונה כולל וולף, סאב-זירו, בוש ומקרר יין. חדר השינה הראשי כולל שלושה ארונות (שניים מהם ארונות קWalk-in) וחדר אמבטיה ראשי בדומה לספא עם חלון. החדר השינה השני, גם הוא מרשים בגודלו, כולל שפע מקום לאחסון וחדר אמבטיה מרוהט וחידש.

תכונות חשובות נוספות כוללות:

רצפות עץ מקוריות ותקרות מסיביות בגובה 9 רגל.

ארונות מותאמים אישית בשפע בכל הדירה.

מזגן קיר בקירות.

מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

כל החדרים פונים לחוץ, ומציעים תאורה מצוינת בכל חדר.

הדירה במצב מצוין למעבר.

שוער 24 שעות ומנהל דיירים.

חדר אופניים, חדר כביסה ומחסנים פרטיים.

חדר כושר עם חלונות, המשופץ לאחרונה, עם מסילה פלטון נמצא ברמת הלובי.

מקום מסחרי מוכר של דני מאייר 'דיילי פרוביזנס' ocupies את החלל המסחרי בפינה, תורם לאווירה של השכונה ולבריאות הכלכלית של הבניין.

שיתוף פעולה עם שירות מלא. 60% מימון מותר. בעלי חיים מורשים (באישור הדירקטוריון), אחסון אופניים ומחסנים פרטיים זמינים בתשלום סמלי.

מס של מכירה: 2%, ישולם על ידי הקונה.

ID #‎	RLS20027541
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 74 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	1929
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,253
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.