נמכר$635,000 SOLD - 150 Myrtle Avenue #2302, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוויה של תענוג שאין שני לו בדירות סטודיו בקומות גבוהות, אחת מהדירות הסטודיו היחידות המציעות נוף פאנורמי מרהיב של קו הרקיעה של מנהטן והנהר המזרחי. הדירה מתגאה בתכנון מעוצב המאפשר תצורות מגוונות, ומדגישת את התקרות הגבוהות ואת הפנים המרווחות. עם חשיפה צפונית-מערבית, הבית מוצף אור טבעי. המטבח של השף מעוצב בצורה אלגנטית עם קיר גבס משיש, משטחי גרניט, מכשירים חשמליים מנירוסטה וארונות מותאמים אישית המשתלבים בצורה מושלמת עם אזור האוכל. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/ייבוש בתוך הדירה, שלושה ארונות נדיבים, ומקלחת מעוצבת בהשראת ספא עם מתקני Villeroy and Boch ואמבטיה גדולה. הפחתת מס מאוד נדירה.

חימום, קירור וגז כלולים בטעויות השונות
**הפחתת מס עד 2035** חיסכון מדהים / חודשי נמוך
ידידותי למשקיעים
יש הערכה של $116.83 / חודש עבור החוק המקומי שיפוג בדצמבר 2025.

טורן ממוקם בצורה מושלמת עבור נוחות חזרה, רק עצירה אחת מ-Manhattan על פני קווים מרובים. זה ממול לבית הספר להנדסה של NYU וכמה דקות לדלת לדלת לקמפוס הראשי של NYU. מתקני יוקרה; סטודיו ליוגה, בריכה מקורה מחוממת, סאונות לנשים ולגברים, ספרייה, חדר אופניים, טרסה על שתי קומות, ומרכז כושר של 2,000 רגל שטוח המצויד באופני פלטון אינטראקטיביים ובמדפסות טכנולוגיות.

CityPoint שנבנה לאחרונה ממוקם ממול, בו נמצא שוק המזון Dekalb המדובר, Trader Joe's, Target וקולנוע Alamo Drafthouse המושלם לדייטים. בשכונה נמצאים Whole Foods וחנויית Apple. ממול יש את Brooklyn Commons שמארח אירועי שכונה דינמיים כמו Pickle-ball, החלקה על קרח, והתקנות אמנות ציבורית. כפי שצוין בתקשורת, מרכז העיר ברוקלין הפך לאחת מהיעדים המגורים הראשונים של ברוקלין.

פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 496 רגל מרובע , 46 מ”ר , 240 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות
שנת בנייה Construction Year	2009
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$612
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$300
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B54
	4 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52, B57, B62
	5 דקות לאוטובוס B67
	6 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B61, B65
	7 דקות לאוטובוס B69
	9 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, Q, R, 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, F
	7 דקות לרכבת תחתית G, 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.