$1,250,000 - 2295 State Route 32 S, New Paltz, NY 12561｜ID # 868482

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לחוות פלאטקיל ברוק, בית Farmhouse חמוד משנת 1940 עם ארבעה אמלים קלאסיים, חזית על נחל ונוף פנורמי של רכס השוואנגן. ממוקמת במרחק דקות ספורות ממרכז ניו פלץ, הנכס מציע חוויה כפרית מעוררת השראה על שטח של יותר מ-5 דונם עם גישה קלה לעמודי חקלאות מקומיים, מסעדות מוכרות ושבילי נוף בפארק מדינת מיניוואסקה.
הבית עשוי יותר מ-3,200 רגל שטח עם חמישה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה ותכנון גמיש. בקומת הקרקע, המטבח המעודכן עם האוכל מקבל את הפנאים עם אח אבן פועלת ותקרות קתדרלה, בעוד שהסוויטה הראשית, הסלון, והדנ/משרד מספקים הפרדה מחשבתית של המרחב. ממש מחוץ למטבח, סלון בסגנון אדרונדק עם תנור עץ וגימורים טבעיים מציע מפלט נעים ופותח לחדר שמש גדול הצופה על הגן. רצפת לוחות רחבים ממשיכה דרך כמה חדרי שינה בקומה העליונה, מציעה מקום מספיק למשפחה ואורחים, בעוד שעליית גג נוחה מספקת מקום אחסון נוח ופוטנציאל להרחבה בעתיד.
בחוץ, תהנו ממושב בשורה הראשונה לשקיעות המדהימות של מדינת ניו יורק. דשא במגמת רמדה מוביל לגישה ישירה לנחל פלאטקיל, מציע מקומות שקטים לשבת, לחקור, או להתרענן בחודשי הקיץ החמים. פטיו אבן כחולה, דק ומרפסות צופות על נוף גינה בוגר ועל הנוף הכפרי הסובב. מספר עמלים מפוזרים על הנכס, כולל אמן ראשי גדול של 3,000 רגל עם קומה שנייה וכמה מבנים קטנים יותר, מציעים מקום לאחסון, חקלאות, עיסוקים יצירתיים, או פיתוח עתידי.
הנכס פועל כיום כהשכרה קצרה מצליחה בהכנסות עם רקורד מוכח. אם אתה מחפש מגורי קבע, מפלט סופי שבוע, או נכס המניב הכנסות, חוות פלאטקיל ברוק מציעה יופי, נוחות וגמישות בשווה. מציאה נדירה רק 90 דקות ממרכז מנהטן וקרוב לכל מה שעושה את ניו פלץ כה מבוקש.

ID #‎	868482
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 3176 רגל מרובע , 295 מ”ר 265 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,041
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence, Inc © 2026