נמכר$2,210,000 SOLD - 1604 Lexington Avenue, מנהטן East Harlem, NY 10029｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הכניסות פתוחות הן רק לפי תיאום

מיקום, מיקום, מיקום!

רק כמה בלוקים מתחנת הרכבת התחתית של רחוב 96 ורחוב אחד מתחנת רחוב 103, ובמרחק קצר ממרכז פארק, ובית החולים Mount Sinai, 1604 שדרת לקסינגטון הוא חלק מאזור נקי ושקט קרוב להרבה מסעדות מקומיות ובמרחק קצר מכמה ברים ומסעדות בשכונת Upper East Side.

זו הזדמנות אידיאלית למגורים או השקעה. בית דירות של שלוש משפחות זה, שמוחזק היטב, הוא שוק חופשי לחלוטין וניתן למסירה ריק. גרו בדופלקס המפואר ששופץ ושהשתי יחידות הנוספות יעזרו לכסות את המשכנתא שלכם—או ש租ו את שלוש היחידות לקבלת תזרים מזומנים חזק. עם מסים שנתיים נמוכים ואפשרות עלייה בשוק הדירות בצד המזרחי, זו השקעה חכמה וגמישה.

דופלקס בקומת הקרקע (סלון, גינה ורמות נמוכות):
משופץ לאחרונה
3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה
שטח חיצוני פרטי
מכונת כביסה/מייבש ביחידה
מערכת HVAC מפוצלת לחימום וקירור
תקרות גבוהות ואור טבעי נהדר עם מבנה פתוח מרווח

יחידת קומה שנייה:
2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה
מרפסת פרטית הפונה מערבה (כ-500 רגל רבוע)
מכונת כביסה/מייבש ביחידה
תקרות גבוהות; סלון וחדר אוכל רחבים; חדרי שינה בגודל מרווח

יחידת קומה שלישית:
2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה
סקיילייט
מכונת כביסה/מייבש ביחידה
חדר שינה בגודל מרווח

במחיר של כמעט חצי מהמחיר של דירות דומות באזור, 1604 שדרת לקסינגטון היא הזדמנות ייחודית ומוכנה לאכלוס בשכונה שמתפתחת במהירות.

נמצאת בצד המערבי של שדרת לקסינגטון בין רחוב 101 לרחוב 102, בית דירות שקט ומטופח זה ממוקם על גבעה של דאפי, הנקודה הגבוהה ביותר באי מנהטן. הוא גם בלוקים מרחוב פיפת, ממוזיאון מייל, וממרכז פארק. גישה לרכבת התחתית היא בלתי ניתנת להשוואה—רק בלוק אחד מתחת ל-6 ट्रेन ברחוב 103 וחמישה בלוקים מתחנת экспресс של רחוב 96. תחנת אוטובוס נמצאת ממש בחוץ על לקסינגטון בין רחוב 101 לרחוב 102.

פנו לסוכן הרישיון הבלעדי עבור רשימת השכירות, פרטים מלאים ולתיאום הסיור הפרטי.

פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2871 רגל מרובע , 267 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,368
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.