מרפסת חיצונית גדולה, משותפת רק עם שני דירות אחרות! ברוכים הבאים למגורים 5QR ב-111 רחוב היקס - בית מעוצב בקפידה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בלב ברוקלין הייטס, אחד מהשכונות ההיסטוריות והציוריות ביותר של העיר ניו יורק. השילוב של elegance timeless עם פונקציונליות מודרנית, המגורים מציעים רצפות בעבודת עץ דובדבן ברזילאי שנקטף באחריות, ארונות מותאמים אישית בשפע, ומקום רב לאחסון ברחבי הבית - כולל ארון הליכה גדול בסוויטה הראשית הגדולה. חדרי השינה מופרדים בקפידה כדי להבטיח פרטיות וגמישות. התכונה המרהיבה היא המרפסת החיצונית הגדולה, המשותפת רק עם שני יחידות שכנות, המציעה כמעט 2,000 רגלים רבועים של שטח פתוח, מושלם לאירוח, לאכול בחוץ, לגננות או פשוט להירגע בסביבה שקטה ומרוממת. דגשים נוספים כוללים חדר כביסה הנמצא ממש סמוך ליחידה לנוחות נוספת, וגישה לאחסון מאובטח ולחדרי אופניים בתוך הבניין. הדיירים נהנים מהיתרונות המלאים של 111 היקס, כולל שוער קבוע 24/7 וקונסיירז', בנוסף לגג פאנורמי עם נוף עוצר נשימה למראה של קו השמיים, גשרים ונמל. ממוקם במרחק נגיעה משדרת ברוקלין הייטס, קפה מקסימים, מסעדות מצוינות ורשתות רכבת תחתית רבות, המגורים 5QR מציעים שילוב נדיר של נוחות פנימית, שטח חיצוני ומגורים עם שירותים מלאים באחת השכונות האהובות ביותר בברוקלין. במרחק נגיעה משדרת ברוקלין הייטס הציורית ופרק גשר ברוקלין התוסס, הבית הזה מציע גישה קלה למנהטן באמצעות רכבת 2, 3, 4, 5, A, C, ו-R - רק תחנה אחת מדלתך. מושלם למשפחות, נמצא בתוך אזור בתי הספר המבוקש PS 8, עם בתי ספר פרטיים נחשבים כולל Packer Collegiate, St. Ann's ו-Brooklyn Friends, כולם במרחק נגיש. 58% מהעמלות חודשי ניתנים לקיזוז מס, מציעים יתרון כלכלי משמעותי. המגורים 5QR מספקים שילוב שאין כמותו של יוקרה, נוחות ואורח חיים, מה שהופך אותו להזדמנות נדירה ליהנות מהטוב שבחיים בברוקלין הייטס.

LARGE OUTDOOR TERRACE, shared with only two other apartments! Welcome to Residence 5QR at 111 Hicks Street - a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath home in the heart of Brooklyn Heights, one of New York City’s most historic and picturesque neighborhoods. Blending timeless elegance with modern functionality, the residence features responsibly harvested Brazilian cherrywood floors, abundant custom cabinetry, and generous closet space throughout - including a grand walk-in in the oversized primary suite. The bedrooms are thoughtfully separated to ensure privacy and flexibility. The show-stopping feature is the oversized outdoor terrace, shared with only two neighboring units, offering nearly 2,000 square feet of open-air space perfect for entertaining, dining al fresco, gardening, or simply relaxing in a serene, elevated setting. Additional highlights include a laundry room located directly adjacent to the unit for added convenience, and access to secure storage and bike rooms within the building. Residents enjoy the full-service benefits of 111 Hicks, including a 24-hour doorman and concierge, plus a panoramic roof deck with sweeping skyline, bridge, and harbor views. Perfectly situated just steps from the Brooklyn Heights Promenade, charming cafe´s, top restaurants, and multiple subway lines, Residence 5QR offers a rare combination of indoor comfort, outdoor space, and full-service living in one of Brooklyn’s most cherished neighborhoods. Just steps from the scenic Brooklyn Heights Promenade and the vibrant Brooklyn Bridge Park, this home offers effortless access to Manhattan via the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains - just one stop from your doorstep. Ideal for families, it is located within the coveted PS 8 school district, with esteemed private schools including Packer Collegiate, St. Ann's, and Brooklyn Friends all within easy reach. 58% of the maintenance fees are tax-deductible, offering a notable financial benefit. Residence 5QR delivers an unparalleled combination of luxury, convenience, and lifestyle, making it a rare opportunity to enjoy the best of Brooklyn Heights living.