$1,550,000 - 103 PUTNAM Avenue #3B, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11238｜ID # RLS20027085

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות נדירה להיות הבעלים של בית חדש ולמעלה מזה במיקום יוקרתי באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בברוקלין, קלינטון היל. בניין הקונדו החדש והיוקרתי הזה כולל שבע דירות מעוצבות ברוחב לב, כולל שישה בתים מרווחים עם שני חדרי שינה עם גינות או טרסות, ופנטהאוז עם חדר שינה אחד בגודל חריג. כל יחידה מציעה תקרות גבוהות, חללים פרטיים יוצאי דופן בחוץ ואחסון רחב, משולבים עם נוחות וסגנון בכל פינה. בניין זה מתאפיין בחזית מבריקים של לבנים אדומות ישנות וחלונות בסגנון שחור גדול, ושואף לעבר להציע עושר אסתטי, תוך מתן כל נוחות מודרנית המצופה בעידן של היום. חזרו הביתה לחזית ייחודית, לרצפות לוחות רחבים בדרגת אופי, ולחומרי נחושת ישנים שמשתלבים בהרמוניה עם הבניינים והמחסנים ההיסטוריים שסביבם. נוחות מודרנית יוקרתית כוללות חימום ומיזוג מרכזי, מכונת כביסה במתחם, דלתן וירטואלי וחדר חבילות, תאורה מעוצבת ודלתות וחלונות גדולים.

יחידה 3B היא יחידה בגודל 1186 רגל מרובע עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם טרסה מרווחת בגודל 61 רגל מרובע מחוץ לסלון, מושלמת לארוחות חוץ ולבילוי. אור זורם לדירה במשך כל היום עם נופים ציוריים של גן בצד אחד ונופים של קלבר פלייס השקט מצד שני. תהנו מסלון גדול בסגנון לופט, מספיק גדול לארוחות רשמיות ולסלון, יחד עם מטבח מעוצב ומרשים שלם עם אי לארוחה והכנה. חדר השינה הראשי הוא חזון עם חדר רטוב לא צפוי הכולל אמבטיה וגם מקלחת שטוחה, בנוסף לכיורים זוגיים. ואל תפספסו את ארון הבגדים המוביל! החדר השינה המשני גם גדול באופן מפתיע. ליחידה מצורפת גם יחידת אחסון בגודל 77 רגל מרובע במרתף, כלולה במחיר.

מטבחים מותאמים אישית הם באמת הדגש של כל מגורי הבית, ומציגים ארונות אגוז כפולים בגובה, משטחי אבן קאררה מלוטשים אלגנטיים, ורקע של אריחים ידניים לבנים ייחודיים. מצוידים לחלוטין במכשירים מהשורה הראשונה של ברטצוני, המטבחים הללו מספקים סגנון ייחודי של מעבר עם תכונות ביצועים, מושלם לבישול ולבידור. חדרי האמבטיה מעוצבים עם תשומת לב זהה לטיפול המודרני בחומרים בזמן והיסטוריים; אריחי פאני ייחודיים בגודל גדול - טרקוטה בחדר האמבטיה הראשי וכחול נייבי בחדר השינה השני - בשילוב עם קירות אריחים קלאסיים. ארונות האגוז הגדולים עם משטחי אבן מציעים מגע של יוקרה, משדרגים את עיצוב כל חדר אמבטיה תוך מתן אחסון פרקטי. ואל תפספסו את החדרים הרטובים המסודרים היטב עם אמבטיות וגם מקלחות ברוב הבתים.

במקום שקט בקלינטון היל, 103 פוטנם אב מציע מיקום ראשי באחד מהאזורי המבוקשים ביותר בברוקלין. ידוע ברחובות מסודרים בעצי עצים, בנייני אבן היסטוריים וקהילה תוססת, קלינטון היל משלב קסם מהעולם הישן עם ויברציה עירונית מודרנית. האזור הזה הוא שילוב מושלם של שקט מגורי ובריאות מקומית מרגשת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מי שמעוניין לחוות את האנרגיה הדינמית של ברוקלין תוך כדי הנאה ממקום מפלט שקט. קפה שכונתי טעים כולל את SM R, קפה קלשקה, סוויט בי ואוטווי בייקרי, או תוכלו ליהנות מארוחה באחד מהמסעדות הבולטות בשכונה כמו הארט'ס, פרנקלין ודוריס. עם המיקום המרכזי שלה, 103 פוטנם אב מספקת גישה קלה לאזורים פופולריים אחרים בברוקלין כמו פורט גרין, בדפורד-סטוייבסנט ופראספקט הייטס. אפשרויות התחבורה הציבורית, כולל קווי G ו-C, נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את הנסיעה למנהטן וליעדים נוספים לנוחה. עם גימורים מהממים, עיצוב ייחודי ומיקום ברוקלין ראשי, הבניין הזה מציע חווית מגורים שאין דומה לה. בתים ייחודיים אלו מספקים את האיזון המושלם בין יוקרה מודרנית לקסם של ברוקלין.

ID #‎	RLS20027085
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1186 רגל מרובע , 110 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 262 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$452
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,332
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B26, B48
	2 דקות לאוטובוס B25
	3 דקות לאוטובוס B52
	4 דקות לאוטובוס B44, B49
	6 דקות לאוטובוס B44+
	7 דקות לאוטובוס B65
	8 דקות לאוטובוס B38, B45
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C
	4 דקות לרכבת תחתית S
	8 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.