מוכר מוטיבציוני - בית זה בשכונה מעולה בווייטסטון, המחולק לשתי דירות, מתומחר ב-$1,688,000 לשקף הן את ערך השוק והן את הערבות לפנג שואי.
מתאר מרווח, חניה פרטית, חצר אחורית וחצר צדדית, ומיקום מצוין קרוב לבתי ספר, תחבורה וקניות. נמסר ריק לגמרי מיד לאחר הסגירה - מושלם להשקעות או מגורים רב-דורי. מרתף גמור במלואו עם תכנית פתוחה, מטבח קיץ, 2 חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה מלא. הקומות הראשונה והשנייה כוללות רצפות מחוממות ומרוצפות בכל הבית, עיצוב פתוח, חדר מאסטר עם פטיו/מרפסת, ועוד 2 חדרי שינה גדולים וחדר אמבטיה נוסף. הקומה השנייה גם כוללת אח מובנית יפה ועליית גג נפתחת לאחסון נוסף. הבית כולל גם 2 אזורי אחסון חיצוניים, מיזוג אוויר מרכזי, כניסות נפרדות למרתף וחניה גדולה במיוחד. פוטנציאל הכנסה גבוה.
****מידע על מס רכוש - הנכס ממוקם ברחוב 18-14 157 בווייטסטון, ניו יורק. אם המחיר הסופי של המכירה יהיה נמוך מהערך המלא שנקבע על ידי מחלקת הכספים של ניו יורק, אז קיימת זכאות להפחתת מס רכוש, בהתאם לחוק מס רכוש ניו יורק §305.****
אין אחריות על מדיח הכלים ביחידה השנייה.
שום הצעה לא תתקבל עד שהחוזים יהיו מבוצעים במלואם. כל המידע נחשב נכון אך יש לאמת באופן עצמאי. כל ההצעות בכתב עם מכתב רכישה או הוכחת כספים יש לשלוח בדוא"ל לכתובת Lucytzirealtor@gmail.com או LTzivelekis@signaturepremier.com.

Motivated Seller- This two-family home in prime Whitestone is priced at $1,688,000 to reflect both market value and Feng Shui appeal.
Spacious layout, private driveway, backyard, side yard, and excellent location near schools, transit, and shopping. Delivered VACANT RIGHT AFTER CLOSING- perfect for investors or multi-generational living. Fully finished basement with open floor plan, summer kitchen, 2 additional bedrooms, and full bathroom. First and second floor feature heated tiled floors throughout, open concept, Master Ensuite with patio/balcony, and 2 additional large sized bedrooms and another bath. Second floor also has a beautiful built-in fireplace and pull-down attic for added storage. Home also has 2 outside storage areas, Central AC, separate entrances for basement, and large driveway. Major Income potential.
****PROPERTY TAX INFO- Subject property located at 18-14 157th Street Whitestone, NY, if the final sale price is below the full market value determined by the NYC Department of Finance, then merit exists for a PROPERTY TAX REDUCTION, According to New York State Real Property Tax Law §305.****
No Rep on dishwasher in second unit.
No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing W/Preap Or Proof Of Funds Emailed TO Lucytzirealtor@gmail.com or LTzivelekis@signaturepremier.com