נמכר$3,600,000 SOLD - 45 Christopher Street #12/14F, מנהטן West Village, NY 10014｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את הקסם הבלתי ניתן להכחשה של דופלקס פינה יוצא דופן זה הממוקם בקונדומיניום היוקרתי של בינג ובינג בשדרת כריסטופר 45 בכפר המערבי. הבית המרהיב הזה בקומה גבוהה מלא בפרטים מהתקופה שלפני המלחמה ששמרו עליהם יפה, בשתי קומות מרווחות ומוארות המציעות נופים פתוחים מדהימים מכל חדר.

נכון לעכשיו, המקום מסודר עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. אם אתה זקוק לשלושה חדרי שינה, אבן חן נדירה זו מזמינה אותך להביא את האדריכל שלך וליצור את בית חלומותיך. שני הקומות מציעות תכניות קומה נרחבות, תקרות מאווררות, ואח פעילה, מה שמספק אווירה חמימה ומזמינה.

הקומה הראשית מתפארת בסלון רחב עם אח הפועלת על עץ, תקרות קורות ורצפות עץ קשה, אידיאלי לאירוח אורחים. סמוך לאזור המגורים, במטבח עם חלונות הוא תענוג עבור השף, עם מספיק מקום לאחסון ומכשירי בידור איכותיים מבית ברטזוני, בוש ומילה. כל קומה מציעה חדר שינה oversized עם חשיפות כפולות, המשפרות את האור הטבעי ומספקות שטח אחסון נדיר, לצד חדרי רחצה צמודים עם חלונות. הקומה השנייה מוסיפה לקסם הבית עם עוד חדר שינה גדול וחדר רחצה צמוד, בנוסף לאזור מגורים נוספות גמיש, מושלם לשימוש כמרפסת, חדר מדיה, משרד או ספרייה, וכולל אזור בר רטוב עם כיור וסקה חצי. הדירה מגיעה גם עם קן אחסון פרטי.

אחד מהקונדומיניום המבוקש ביותר מהתקופה שלפני המלחמה בכפר המערבי, שדרת כריסטופר 45 בעלת שירות מלא מציעה לדיירים רמה גבוהה של חיים עם דלתן ב-24 שעות, שומרים, מנהל דיירים חי, כביסה משותפת, וגג עם נוף ירוק שהוסדר לאחרונה עם נופים של 360 מעלות. הבניין ממוקם ברחוב יפה ליד חנויות מעוצבות ומסעדות מבוקשות, פארקים, תיאטראות ושירותים נוספים. נגיש בקלות לרבים מקווי הרכבת התחתית כמו קו 1 במרחק של דקה נסיעה, וקווים A, B, C, D, E, F, M בתחנת הרכבת התחתית של רחוב ווסט 4 קרוב. בעלי חיים מורשים. ישנם שני הערכות חודשיות, 327.02 דולר שיפקיעו בדצמבר 2025 ו-433.86 דולר שיפקיעו בדצמבר 2026.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1530 רגל מרובע , 142 מ”ר , 112 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,509
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,272
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D, F, M
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית L

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.