תחת חוזה$11,600,000 CONTRACT - New York City, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20026861

Property Description « עִברִית Hebrew »

גבוה מעל השדרה החמישית, במקום שבו העיר מתפנה למרחב הירוק של הסנטרל פארק, ממתין קנבס נדיר ומRemarkable. הפנטהאוז 20 במספר 1049 בשדרה החמישית משתרע על פני 4,650 רגלים רבועים על פני קומה שלמה, עם נופים פנורמיים של הסנטרל פארק והעיר, המעוצבים בצורה אלגנטית על ידי מספר טרסות פרטיות.

הכניסה מתבצעת דרך שטח מעלית פרטי, והדירה נפתחת לאולם כניסה מפואר שטוף אור טבעי מכל כיוון. התוכנית מרווחת ומאוזנת היטב, מציעה הזדמנות יוצאת דופן לדמיין מחדש בית בגודל נדיר ובסגנון מעודן על גג השדרה החמישית.

הכנף המערבית והצפונית מכילה חללי אירוח דרמטיים: סלון כפול עם אח מעוצב קלאסית ונופים פנורמיים של הפארק והמאגר; ספריה מצוידת בעץ באופן עשיר; חדר מדיה גדול עם טרסה סמוכה; מטבח עם חלון ואזור ארוחת בוקר המשקיף על המאגר; וחדר אוכל מרווח מוקף בשתי טרסות נוספות.

הכנף המזרחית והדרומית כוללת חמישה חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, כולל אחד עם טרסה פרטית. הסוויטה הראשית מציעה תחושת גובה ופרטיות שנדירות מאוד, עם שני חדרי רחצה וחדרי ארונות נפרדים. בכל רחבי הבית, חלונות תמונה גדולים מציגים את הנופים הסובבים ושלוטפים את הבית באור טבעי.

ההצעה כוללת דירת סטודיו נפרדת בקומה השלישית ומחסן פרטי. 2% מס מעבר ישולם על ידי הקונה.

1049 השדרה החמישית הוא קומפלקס דירות מפואר הממוקם לאורך המייל של המוזיאונים במנהטן, בדיוק מול הסנטרל פארק. בנוי במקור בשנת 1928 כהוטל אדמס, המגדל בן 23 הקומות הוא דוגמה אלגנטית לארכיטקטורה פונקציונלית. בסוף שנות התשעים, הבניין שופץ בקפידה לדירות יוקרה עם ארכיטקטורה של קוסטס קונדיליס ועיצובים פנים של קולמן וקרביס. היום, הוא מציע לתושבים שירותים רבים ושירותים כולל דלתן שמשרת 24 שעות, קונסיירג' ומנהל דירה.

ID #‎	RLS20026861
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 4661 רגל מרובע , 433 מ”ר , 66 יחידות בבניין , בבניין יש 22 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$10,159
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$137,928
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.