יחידת ספונסר, אין אישור מהדירקטוריון

455 רחוב W 19, מגורים 3 הוא קנדומיניום יוקרתי, מודרני מאוד עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה בקומה שלמה, עם טרסה פרטית מדהימה של 1,225 רגל רבוע ישירות מחדר האירוח הגדול. יצירת מופת עכשווית זו מציגה גימורים מעודנים, תקרות בגובה 10 רגל, אור טבעי בשפע לאורך כל המקום וחדר אירוח גדול ברוחב 47 רגל.

פרטים כוללים:

• חדר אירוח גדול מרהיב ברוחב 47 רגל אשר מתבונן לכיוון צפון-מערב מעל הטרסה הפרטית הרחבה עם נוף לבית העירוני מסוף המאה ה-19 ולגינות הירוקות שלהם למטה. חלל האירוח משלים עם מערכת דלתות יוניות נעות מהרצפה עד התקרה, חדר שירות צמוד ואזור אחסון מתחשב.

• מטבח שף פתוח בהתאמה אישית עם גימורים ברמה גבוהה [משטח פינה עשוי נירוסטה מושלמת עם חמישה מבערי גז משולבים, ארונות VIPP מצופים בפח שחור וקלחת תואמת] ומערך מכשירים פרימיום [מקרר ליברהר, מקפיא ומקרר יין, מדיח כלים פישר אנד פייפל ותנור קונבקציה גאגנהו].

• סוויטת הורים הפונה דרום-מזרח עם חלונות oversized, ארונות רימדסיו בהתאמה אישית, וחדר אמבטיה ספא יוקרתי נפרד מצויד בשיש מהרצפה עד התקרה, מקלחת גשם גדולה ואמבט עמידה חופשית.

• שני חדרי שינה נוספים, כל אחד מהם עם ארונות מרווחים וחדר אמבטיה צמוד אלגנטי, featuring רצפות וקירות מצופים בטראצו, כיורי VIPP ומקלחות עם כניסה.

• מגורים 3 כולל כניסת מעלית עם מפתח ישיר, כניסת חצר מובחנת עם ארון מעילים גדול וחדר כביסה עם כיור שירות וערכת מכונת כביסה ומייבש של Electrolux. רצפת עץ אלון אינג'ינירית בגובה 8 אינץ', 'גימור שמן עם ברק כפול' וחימום רדיאנט הידרוני בכל מקום. הנוחות הנוספות כוללות מערכת תאורה משולבת של FLOS, מערכת HVAC עם רב-אזורית דלקין ומערכת חלונות PanoramAH!.

ABI צ'לסי הוא הפרויקט הראשון שעוצב על ידי האדריכלים המוערכים רעד אבילמה שנעשה בארצות הברית. הושלם ב-2019, קנדומיניום בוטיק זה כולל 10 מגורים דיסקרטיים ב-12 קומות. ממוקם במרכז ווסט צ'לסי, פיתוח חדש זה בעל משמעות אדריכלית מציע לתושבים שירות של דלתן, פורטר, חדר דואר עם אחסון קפוא, אחסון פרטי מורשה ודק גג שטוח עם נופים פנורמיים. השכונה התוססת הזו היא בית למגוון מסעדות מעולות, ה-High Line, שוק צ'לסי, פארק נהר הדסון, קניות מעולות ורבים מהגלריות האמנותיות המרגשות ביותר בעיר. מתאימה לחיות מחמד.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 רחוב וריק, משרד מספר 406, ניו יורק, NY 10013. כל המידות משויכות ונתונות לשונות בבנייה. תוכניות, פריסות ומידות עשויות להכיל שינויים קלים בין הקומות. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים לפי התנאים של תכנית ההצעה.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.