$1,695,000 - 371 W 123rd Street #8A, מנהטן Harlem, NY 10027｜ID # RLS20026587

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה שטופת שמש בקומה גבוהה עם 3 חדרי שינה ונוף מדהים של השמיים והפארק!

ברוכים הבאים לדירה 8A בכתובת 99 מורנינגסייד — דירה שלושה חדרי שינה שטופת שמש בקומה גבוהה שמשלבת מרחב, סגנון ושלווה. מהרגע שתכנסו, חדר המשתה המרווח מרשים בנפחו ובאור הדרומי שנשפך דרך חלונות קיר לקיר. זהו עיצוב אידיאלי הן לבילוי והן להרפיה, עם אזורי מגורים ואוכל מובהקים.

המטבח הנפרד עם חלון תוכנן בקפידה עם גימורים בולטים ואחסון מספק, כולל ארון מזווה ענק הסמוך אליו. ארונות עץ אלון איטלקי מותאמים אישית משולבים עם זכוכית מוכה. בעוד שכיח של קוורץ "מאקאובס" לבן וקוורץ לבן מבריק מעניקים אלגנטיות לאי ולחיפוי הקירות. סט מכשירי בוש מלא — כולל מקרר ומקפיא משולבים, כיריים גז, מיקרוגל ומדיח כלים — משלים את התמונה.

הסוויטה הראשית בגודל מלך מציעה מפלט שקט, עם ארון שלושה צדדים רחב ונפרדות מחדרי השינה האחרים של הבית להוספת פרטיות. חדר האמבטיה הראשי הוא מקלט רגוע, עטוף בשיש קאררה לבן עם א accents זכוכית שחורה נועזת. כיור דורביט עם ארון תרופות של ווס ותיקי כרום של מוין מוסיפים sophistication חלקה.

מנגד לדירה, שני חדרי שינה נוספים פונים צפונה, מספקים נוף שמים פתוח ללא בניינים אחרים, מה שהופך אותם למושלמים לאורחים, משפחה או משרד ביתי. חדר האמבטיה השני, ממש ליד חדרי השינה, מציע ניגוד רענן, עם ריצוף פורצלן אפור-אש, אריחים קלאסיים בסגנון רכבת וגימורים יוקרתיים במידה שווה.

דירה זו מתווספת לרצפת עץ אלון בלוחות רחבים עם גימור גרפיטי, מיזוג מרכזי מחולק, חלונות מהרצפה עד התקרה, מכונת כביסה בדירה והנחה במס למשך 15 שנה לפי סעיף 421a לערך ארוך טווח.

99 מורנינגסייד ממוקמת ממש מול פארק מורנינגסייד, שם ישנם גני משחקים, מגרשי טניס, מגרשי דשא, דשא ומגרשי כדורסל לחקור. עם מסדרון שדרות פרדריק דאגלס תיהנו גם מטראדר ג'ווס, הול פודס, רכבות A, B, C, D וגם רכבות 2/3 במרחק קצר. הבניין כולל רק 23 יחידות מגורים, שוער חלקי, מרכז כושר, אחסון אופניים, דק שמש ועוד.

ID #‎	RLS20026587
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1474 רגל מרובע , 137 מ”ר , 23 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 259 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,650
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,360
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D
	9 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.