פינה, דירה עם חדר שינה אחד, שתי מדרגות קצרות למעלה בקלופ קטן ואינטימי עם תחזוקה נמוכה ($1,201). במערכת מיזוג אוויר מרכזית עם יחידות מפוצלות שהותקנו לאחרונה בחדר המגורים ובחדר השינה. פונה בשקט אל הגן המשותף עם שמיים כחולים ונוף לקצה העצים. תכנית קומה פתוחה ואוורירית זו מתאימה לאירוח ומאפשרת שפע של אור ברחב המרחב. הכניסה הקשתית הנאה זורמת היטב למטבח הפתוח שחודש לאחרונה עם בר ארוחת בוקר שיש לו ארונות בצד אחד עבור שטח אחסון נוסף.

מטבח מעוצב בחוכמה, עם ארונות שייקר לבנים מותאמים עד התקרה, אריחי קרמיקה לבנים דמויי רכבת לרקע ודלפקי שיש המוליכים לבר ארוחת הבוקר.

מכשירים ברמה גבוהה עשויים נירוסטה, כולל מדיח כלים ותנור בגובה מלא מתחת לבר ארוחת הבוקר עם כיריים + גריל מעל. מאפשרים לך להכין אוכל בזמן שאתה מארח בנעימות בחדר המגורים המרווח הנמצא סמוך.

חדר המגורים מתאים בנוחות לספת סלון מלאה עם אופציה למשרד ביתי או אזור אוכל נוסף, אתה בוחר. מכונות כביסה/יבוש יש ביחידות ואושרו על ידי ההנהלה, תלוי בהערכה של המהנדס והאינסטלציה בשנת 2026. חדר האמבטיה ממוקם במרכז וגודלו רחב עם אמבטיה. חדר השינה הראשי יכול להכיל מיטה מלאה או מיטת קווין עם חלון גדול המסתכל אל הגן המשותף והשמים הפתוחים. צבוע לאחרונה, רצפות דק עץ אלון מקוריות וחלונות oversized.

מדיניות השכרת משנה: לאחר שלוש שנים של בעלות, השכרת משנה אינה מוגבלת עם אישור ללא דרישת ריאיון. אחסון בבניין. מתגורר שומר, ידידותי לחיות מחמד, גן משותף עם גריל. דרוש אישור הוועד סביר. הכנת חוויות, רכישת שותפים לפי מקרה. ללא מס על מכירה מחדש. האוטובוס של NYU עוצר ממש בפינה. מרכז רפואי של NYU, סיעוד של NYU, ברוך. מיקום מעולה ליד Trader Joes, Fairway וכל התחבורה הציבורית.

Corner One bedroom, two short flights up in a small intimate coop with  low maintenance ($1,201) . Recently installed Central AC split units in both living room and bedroom. Quietly facing into the common garden with blue sky and tree top views This open-airy floor plan lends itself to entertaining & allows an abundance of light throughout space. The gracious arched entrance foyer flows nicely into the recently renovated open kitchen with a breakfast bar that has cabinets on one side for additional storage space. 

Smartly designed, the kitchen has custom white shaker cabinets to the ceiling, white linear subway tiles for back splash tiles and marble countertops which extend to the breakfast bar.

Gently used high end stainless-steel appliances, including dishwasher and full-size oven underneath the breakfast bar with cook top + griddle above. Allowing you to prepare meals while entertaining graciously to the adjacent spacious living room.

The living room comfortably accommodates a complete living room set with an option for a home office or another dining area, you choose. W/D in units are slated for board approval dependent on engineer and plumbing evaluation in 2026. The bathroom is centrally located and generous in size with a bathtub. The main bedroom accommodates a full or queen size bed oversized window looking onto the common garden and open sky. Freshly painted, original oak plank floors and oversized windows. 

Sublet Policy: After three years of ownership subletting is unlimited with approval no interview required . Storage in building. Live in Super, pet friendly, common garden with BBQ. Reasonable board approval required. Pied for Terre's, Co purchasing case-by-case basis. No tax on resale. The NYU bus stops right on the corner. NYU Medical Center, NYU Nursing, Baruch. Prime location to Trader Joes, Fairway, and all mass transit