הזדמנות השקעה יוצאת דופן – בניין פינה שעבר שיפוץ מלא עם 4 משפחות ביונקרס
אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה להיות הבעלים של נכס מניב עם תשואה גבוהה בפינה שקטה של יונקרס. הבניין המנוהל היטב עם 4 משפחות מציע פריסת חללים ייחודית וגמישה:
(1) דירה עם חדר שינה אחד – 1,400 דולר לחודש
(1) דירה עם שלושה חדרי שינה – 2,700 דולר לחודש
(2) דירות עם ארבעה חדרי שינה – 2,400 ו-3,000 דולר לחודש
כל יחידה כוללת 1 חדר רחצה מלא
מקורות הכנסה נוספים:
מדרכת חנות (שכעת בשימוש כמחסן): 800 דולר לחודש
שני חניונים גדולים בני 3 רכבים (בשימוש כמחסן): 500 דולר לחודש כל אחד
דגשים פיננסיים:
סך כל ההכנסה השנתית הגולמית: 135,600 דולר עם פוטנציאל גידול
מיסי נכס נמוכים: רק 15,633 דולר לשנת 2024
שירותים: הדיירים משלמים על חימום וגז, מה שמפחית את ההוצאות של הבעלים
דגשים על הנכס:
שופץ לחלוטין בשנת 2018
מנוהל היטב במהלך התקופה
הכנסה גבוהה משכירות וביקוש חזק באזור
הזדמנויות כאלו קשה למצוא בשוק של היום - אידיאלי למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים אמין עם הוצאות מינימליות.

Exceptional Investment Opportunity – Fully Renovated 4-Family Corner Building in Yonkers
Don't miss this rare chance to own a high-yield, income-producing property in a quiet corner of Yonkers. This well-maintained 4-family building features a unique and flexible layout:
(1) One-Bedroom Apartment – $1,400/month
(1) Three-Bedroom Apartment – $2,700/month
(2) Four-Bedroom Apartments – $2,400 and $3,000/month
Each unit includes 1 full bathroom
Additional Income Streams:
Storefront (currently used as storage): $800/month
Two Large 3-Car Garages (used as warehouse): $500/month each
Financial Highlights:
Total Gross Annual Income: $135,600 with upside potential
Low Property Taxes: Only $15,633 for 2024
Utilities: Tenants pay for their own heat and gas, minimizing owner expenses
Property Highlights:
Fully renovated in 2018
Well-maintained throughout
Strong rental income and high demand in the area
Opportunities like this are hard to come by in today’s market—ideal for investors seeking reliable cash flow with minimal overhead. © 2025 OneKey™ MLS, LLC