ברוכים הבאים ל-33-82 רחוב 159, פלושינג, NY 11358!

גלו את השילוב המושלם בין קסם קלאסי לפוטנציאל מודרני בקליניה הזו עם מרכז כניסה מרהיב בסגנון טיודור על פינת 80x100 בשכונה המבוקשת של אזור רישוי R1-2A. עם יותר מ-3,000 רגלים רבועים של שטח מגורים, בית מרווח זה כולל 6 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו למקלט אידיאלי עבור משפחות מכל הגדלים.

כשאתם נכנסים פנימה, תתקבלו בסלון מרווח, חדר אוכל רשמי, מטבח שנועד במיוחד לשף, חדר אמבטיה 1/2, שטח טוויסט של 3 חדרים, ומשרד DR עם כניסה מהשדרה ה-35. כניסה מפוארת שמובילה למטבח מעוצב של שף/אופה, מושלם לאוהבי אוכל ולבדר אורחים.
המרתף המוגמר מציע שטח מגורים נוסף, בעוד הקומה השלישית מתהדרת בחדרים גמורים המעניקים "ממצא נדיר" למשפחות שצריכות מקום נוסף כדי להתפתח.

אחד מהמאפיינים הבולטים של נכס זה הוא המשרד הנפרד עם שני חדרים, הנוכחי לא בשימוש, שמציג הזדמנות מצוינת למשרד ביתי, מקום למטפלת, או אפילו סוויטת אורחים. הבית נהנה מחשיפה מזרחית/דרומית, הממלאה את הפנים באור טבעי במהלך כל היום.

בשנים האחרונות, הטרנד היה למקסם את הפוטנציאל של נכסי פינה בגודל 80x100, והבית הזה אינו יוצא מן הכלל. עם FAR מגורים של .50 ו-FAR מתקני של 1.0, האפשרויות לשיפור הן עצומות, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי, ממש מצפון לשדרה ה-35 ולבלוק אחד מבולברד נורת'רן. השיפורים שנעשו על ידי אחרים באזור משמשים כהשראה למה שניתן להשיג כאן.

נכס זה אינו סתם בית; זהו בית מלא בזיכרונות, והבעלים הוותיקים, שכעת הם זוג בגיל השלישי, מוכנים לצאת למסע חדש קרוב לנכדיהם. אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש פיסה מפלושינג שמשלבת מגורים מרווחים עם פוטנציאל מדהים!

Welcome to 33-82 159 St, Flushing, NY 11358!

Discover the perfect blend of classic charm and modern potential in this stunning Tudoresque Center Hall Colonial on an expansive 80x100 corner in the desirable R1-2A zoning district. With over 3,000 sq. ft. of living space, this spacious home features 6 bedrooms and 3.5 baths, making it an ideal sanctuary for families of all sizes.

As you step inside, you'll be greeted by a Grand Living room, a Formal Dining room, a custom-designed chef's eat-in Kitchen, a Half Bath, and a Grand entrance that leads to a beautifully designed chef's/baker's kitchen, perfect for culinary enthusiasts and entertaining guests.
The finished basement offers additional living space, while the third floor boasts finished rooms that provide a refreshing "rare find" for families needing extra room to grow.
In recent years, the trend has been to maximize the potential of 80x100 corner properties, and this home is no exception. With a residential FAR of .50 and a facility FAR of 1.0, the possibilities for enhancement are vast, especially given its prime location just off 35 Ave and one block from Northern Blvd. The enhancements made by others in the area serve as inspiration for what could be achieved here.
This property is not just a house; it's a home filled with memories, and the long-time owners, now empty nesters, are ready to embark on a new journey closer to their grandchildren. Don’t miss this opportunity to own a piece of Flushing that combines spacious living with incredible potential!