$1,990,000 - 34-21 9 Street, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 861292

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה גדולה באסטוריה ברחוב שקט!! רביעיית נכסים חוקית עם 4 דירות מרווחות. קומה 1 - 2 חדרי שינה, קומות 2/3/4 - 3 חדרי שינה עם סלון/פינת אוכל/מטבח/אמבטיה בכל קומה. כל היחידות מצוידות במכשירים ממתכת בלתי מלוכלכת ורצפות עץ לאורך כל המקום. במרתף גובה תקרה של 9 רגל ויותר עם פוטנציאל להכנסה נוספת משכירות עם רישיון מתאים, יש לו כניסה נפרדת וגישה לחצר גדולה ומגודרת. הנכס המחולק הזה, שמור היטב, מציע הזדמנות נהדרת להיות בעלים בשכונה תוססת זו עם מגוון חנויות, בתי קפה, מסעדות ופארקים. נגיש למנהטן תוך דקות ותחבורה ציבורית!! דק הגג מציע פוטנציאל לגינת חווה מצוין עם נוף פנורמי של 360 מעלות על מנהטן ועל עיר לונג איילנד!! דקות מנמלי התעופה של ניו יורק וחיבורי מעבורת - וול סטריט/מזח 11, עיר לונג איילנד ואי רוזוולט!! הוצאות שנתיות משולמות על ידי המשכיר; מיסים 10,097 דולר, ביטוח 4,100 דולר/ קונ אד 10,100 דולר/ דיפ 2,000 דולר. לכל יחידה יש מד (נפרד) משלה. גז בישול וחשמל משולמים על ידי השוכרים. נמכר ריק!!

MLS #‎	861292
פרטי בנין Details	4 משפחות , 11 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 4 יחידות בבניין 273 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,173
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103, Q104
	5 דקות לאוטובוס Q102
	6 דקות לאוטובוס Q66, Q69
	8 דקות לאוטובוס Q100
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026