$2,199,999 - 2832 Brown Street, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜MLS # 865115

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות בעלים של בניין לבנים מודרני וגדול של 3 משפחות בלב שיפסהד ביי, שנבנה במקור בשנת 2005 כדירות קונדומיניום. שטחו של נכס הפינה הזה הוא כ-4,500 רגלים רבועים, והוא מציע שני חשיפות רחוב, חניה ל-7 רכבים, ותכנונים מעוצבים היטב שלא דומים לשום דבר אחר בשוק.

הבניין כולל שני יחידות רחבות של 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ויחידת 1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה בקומת הקרקע — כולן מצוידות בחימום וקירור מרכזיים, תכנונים פתוחים גדולים ואור טבעי בשפע. כל יחידה נהנית מחלל חיצוני פרטי, כולל דק גג ייעודי עם נוף לקו הרקיע, אחסון פרטי נוסף במרתף ומרפסות פרטיות רבות.

המרתף שהושלם היה מאורגן בעבר כדופלקס עם היחידה בקומה הראשונה וניתן בקלות לחברו מחדש כדי ליצור דופלקס מרווח לבעלים או השכרה פרימיום. מעלית בגובה מלא מספקת שירות לכל הקומות, מה שמגביר את הנגישות והנוחות עבור הדיירים.

כל יחידה מדודה בנפרד עבור גז וחשמל, והבניין מאוכלס כרגע בדיירים אך יכול להימסר ריק לחלוטין בסיום העסקה — אידיאלי למשקיעים, משתמשי קצה, או המרה לקונדומיניום.

זהו נכס ייחודי המניב הכנסה עם בנייה באיכות קונדומיניום, חניה שאין כמותה, ואמנויות פרטיות יוקרתיות — הכל באחת מהשכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

MLS #‎	865115
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.1 דונם , 3 יחידות בבניין 275 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,502
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B4, B44
	2 דקות לאוטובוס B44+, BM3
	8 דקות לאוטובוס B36
	9 דקות לאוטובוס B1, B49
תחנת רכבת LIRR	6.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026