8225 רחוב יריחו מציע הזדמנויות השקעה יוצאות דופן באמצעות בעלות מלאה על בניין קמעונאי של 4,400 רגל רבוע, המושכר כיום לבנק אמריקה, אחד מהמוסדות הפיננסיים המוכרים והאמינים ביותר במדינה. המתחם ממוקם באופן אסטרטגי בצומת עם אור אדום לאורך רחוב יריחו (NY-25), ומשמש כנקודת גישה בולטת למרכז הקניות וודברי קומון, דבר המבטיח זרימה חזקה של תנועה רגלית ורכבית. ממוקם בלב "חוף הזהב" היוקרתי של לונג איילנד, אתר זה נהנה מאוכלוסייה חזקה וגישה מצוינת, מה שהופך אותו למיקום קמעונאי מוביל. לסיכום, הצעה זו מספקת השקעה בטוחה ופאסיבית מאוד, מלווה בדייר עם אשראי לאומי, מיקום קמעונאי יוצא דופן ותנאי שכירות נוחים שנועדו להבטיח ביצועים פיננסיים עקביים. שיעור תשואה 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%.