$7,490,000 - 8225 Jericho Turnpike, מחוז נסאו Woodbury, NY 11797｜MLS # 864736

Property Description « עִברִית Hebrew »

8225 רחוב יריחו מציע הזדמנויות השקעה יוצאות דופן באמצעות בעלות מלאה על בניין קמעונאי של 4,400 רגל רבוע, המושכר כיום לבנק אמריקה, אחד מהמוסדות הפיננסיים המוכרים והאמינים ביותר במדינה. המתחם ממוקם באופן אסטרטגי בצומת עם אור אדום לאורך רחוב יריחו (NY-25), ומשמש כנקודת גישה בולטת למרכז הקניות וודברי קומון, דבר המבטיח זרימה חזקה של תנועה רגלית ורכבית. ממוקם בלב "חוף הזהב" היוקרתי של לונג איילנד, אתר זה נהנה מאוכלוסייה חזקה וגישה מצוינת, מה שהופך אותו למיקום קמעונאי מוביל. לסיכום, הצעה זו מספקת השקעה בטוחה ופאסיבית מאוד, מלווה בדייר עם אשראי לאומי, מיקום קמעונאי יוצא דופן ותנאי שכירות נוחים שנועדו להבטיח ביצועים פיננסיים עקביים. שיעור תשואה 7.27%.

MLS #‎	864736
שנת בנייה Construction Year	2010
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$94,839
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Cold Spring Harbor"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Syosset"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Lin Pan Realty Group LLC © 2026