נמכר$390,000 SOLD - 198 Millard Avenue #198, מחוז סאפוק West Babylon, NY 11704｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ליחידת הקואופרטיב בקומה השנייה עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, הנמצאת בקהילת השער המבוקשת של Fisherman's Wharf. יחידת הקומה השנייה כוללת תאורה שקועה, מאווררי תקרה מותאמים אישית, רצפת ויניל מעודכנת, דלתות פנימיות מעוצבות, מטבח מעוצב ומעודכן עם משטחי קוורץ כולל אי ודלפק נוסף, הרבה ארונות, מגירות רכות סגירה ומכשירים מודרניים מנירוסטה; חדר אמבטיה מלא באריחים קרמיים עם אמבטיה עם זרמים וחלל מגורים פתוח ומלא באור טבעי. עדכונים מ-2020 כוללים את כל גופי התאורה השקועים, תנור, מקרר, מדיח כלים, ונטה מעל התנור, כיור מטבח, משטחי קוורץ ואי, ורצפת ויניל. התרגעו במרפסת המכוסה הפרטית שלכם - מושלם לנהוג בוקר קפה. לחדרי השינה המרווחים שטח ארונות נדיב. רצפה בסלון ובמטבח הייתה לבוד. בעלים קודמים התקינו רצפת אריחי קרמיקה מקיר לקיר על גבי הלבוד. בעל הנוכחי התקין עץ מעמית רעשים על האריחים, ולאחר מכן רצפות עץ למינציה נוכחיות. נראה כעת שהרצפות חזקות להפליא! תהנו מחיים בתחזוקה נמוכה עם גישה למתקני הקהילה וקירבה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה. אל תחמיצו את היהלום הזה המוכן לכניסה - אידיאלי לרוכשים ראשונים או למי שמחפש להקטין בעיצבון. המתקנים הקהילתיים כוללים קומפלקס מגודר עם בריכה תת-קרקעית, 3 חדרי כביסה באתר, חדר כושר, אחסון אופניים, מגרשי טניס ופיקלבול ומועדון, חימום בגז, FIOS או Optimum. כתובת למשלוח West Babylon עם בתי ספר בבלון וילג' וקרוב לתחנת הרכבת בבלון, 2 חניות לא מוקצות, תחנת טעינת לרכב חשמלי ועוד! כל החתולים ורב הכלבים מורשים. דמי תחזוקה חודשיים של $1,110.24 (לפני STAR) הם כ-67% ניתנים לניכוי מס וכוללים הכל חוץ מחשמל, כבלים ופוליסת ביטוח קטנה. דמי בקשה $1100 + דמי ניהול פוסט-סגירה של $450. תהנו מכל המתקנים שהפיתוח הזה מציע ובנוסף לקירבתו לבלון וילג' וכל ההטבות של הוילג'. תשלום מינימלי של 15%. הכנסה שנתית בסיסית מינימלית נדרשת לאישור לוח $73,276 אם ממומנים; $59,953 אם ברכישה במזומן. יחס חוב להכנסה מרבי של 33%. תהיה הערכת מיוחדת של 2.00 דולר למניה לספטמבר, אוקטובר, נובמבר ודצמבר 2025 = 409.50 דולר לחודש נוסף על דמי תחזוקה חודשיים רגילים, לשיפורים הוניים בקרוב. הטבת STAR השנתית ליחידה זו היא 920 דולר לשנה. ה-STAR הנוכחי יעבור לבעלים החדש בכך שהוא נשאר עם היחידה, לא עם המוכר. זה יזוכה לבעלים החדש ב-$230/חודש לספטמבר, אוקטובר, נובמבר ודצמבר. כך שהעלות נטו לבעלים החדש תהיה 179.50 דולר לחודש לארבעת החודשים הללו.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1978
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,110
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years