כנסו לבית החלומות שלכם ברחוב רוטלנד! שטח פנים של מעל 1,400 רגלים רבועים, דירה רחבה עם שתי שizations + חדר משחקים גדול, דופלקס עם גינה מגיעה עם מקום חניה פרטי בבניין קונדומיניום אינטימי של שלוש יחידות בגבול בין אזור פרוספקט לפריטס גארדנס לקראון הייטס.

הקומה הראשית נפתחת לסלון פתוח ולטבח המזוגג באור דרומי. תקרות גבוהות בשתי הקומות מעניקות לדירה תחושה של טאון האוס מיניאטורי. הדירה כוללת מכשירי נירוסטה, משטחי קוורץ, רצפות עץ בכל מקום ומכונת כביסה/מייבש ביחידה. הטמפרטורה נשלטת באמצעות מערכת מיזוג מרכזית בדירה. שני חדרי שינה זוגיים ממוקמים בשקט מאחורי הקומה הראשית. ישנם שני חדרי אמבטיה מלאים עם אמבטיה, כמו גם שירותים רחבים למטה.

הקומה התחתונה של הבית נפתחת לחדר פנאי גדול עם חלונות למטה, מעוצב כעת כחדר אורחים וגם כחדר משפחה גדול—אידיאלי לאירוח אורחים, לילות סרטים, או ערב נעים בבית. האזור יכול בקלות להתאים להיות סוויטה ראשית מרווחת, משרד ביתי, ואף סלון.

המצגת האמיתית? חצר פרטית, יפהפה ועשירה, שהיא מפלט העירוני שלכם. נגישה משתי הקומות, בין אם אתם עורכים ברביקיו קיץ או פשוט נהנים מקפה בבוקר שקט, המרחב החיצוני הזה הוא מקלט אמיתי. בנוסף, עם מקום חניה פרטי, הנוחות נמצאת doorstep שלכם. לא עוד סיבוב ברחוב בחיפוש אחרי מקום—פשוט כנסו ואתם בבית.

495 רחוב רוטלנד הוא קונדומיניום בוטיק הממוקם בנוחות מול פארק וינגייט, שיש בו מגרש משחקים, מסלול ריצה, מגרשי כדורסל ועוד. התחבורה קלה עם גישה נוחה לקווי המטרו 2 ו-5 בעצרות ווינתרופ או סטרלינג ואופני סיטיבייק ממול. חנויות נהדרות, ברי קפה, מסעדות ומאפים במרחק של כמה блокים בלבד ברחוב נוסטרנד.

אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הבית המוקף והנעים הזה שלכם!

Pull right into your dream home on Rutland Road! Spanning over 1,400 square feet interior, this spacious two bedroom + huge rec room, garden duplex comes with a PRIVATE PARKING SPOT in an intimate three unit condo building at the border of Prospect Lefferts Gardens and Crown Heights.

The main level opens into an open living room and kitchen that is flooded with southern light. High ceilings on both levels lend this apartment the feeling of of a mini townhouse. The apartment features stainless steel appliances, quartz countertops, hardwood floors throughout, and a washer/dryer in the unit. The temperature is controlled through a central HVAC system in the apartment. Two queen size bedrooms are quietly positioned in the back of the main floor. There are two full bathrooms boasting a soaking tub, as well as a spacious half bath downstairs.

The lower level of the home opens up to an oversized, windowed recreation room downstairs, currently styled as both a guest room and a huge family room—ideal for entertaining guests, movie nights, or a cozy evening in. The area could easily be repurposed into a sizable primary suite, home office, plus den.

The real showstopper? A gorgeous, lush private backyard that's your very own urban retreat. Accessible from both levels, whether you're hosting summer BBQs or simply enjoying a peaceful morning coffee, this outdoor space is a true haven. Plus, with a private parking spot, convenience is at your doorstep. No more circling the block searching for a space—just pull in and you're home.

495 Rutland Road is a boutique condominium conveniently located across from Wingate Park, which has a playground, running track, handball courts and much more. Transportation is easy with convenient access to the 2 and 5 subway train lines at the Winthrop or Sterling Street stops and Citibike across the street. Great shops, coffee bars, restaurants and bakeries only a few blocks away on Nostrand Avenue.

Don't miss this opportunity to make this chic and welcoming home yours!