נמכר$870,000 SOLD - 3811 ORLOFF Avenue, הברונקס Kingsbridge, NY 10463｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

לראשונה תוך יותר מ-30 שנה, הזדמנות נדירה ממתינה בכפר ואן קורטלנד. ברוכים הבאים ל-3811 אורהוף אבניו.
ממוקם בתוך שכונת ואן קורטלנדט הפיסטורית, בית זה, המפורסם, היטיב לשמר ולעדכן את עצמו בטעמים במהלך 30 השנים האחרונות על ידי אותם בעלי בית שגרים במקום, תוך ניצול מקסימלי של המבנה המסורתי שלו, וכל זאת מבלי לפגוע בפרטים הנצחיים. כאחד מעוגני השכונה ההיסטוריים, 3811 אורהוף אבניו הוא יותר מאשר בית; זהו חלק מההיסטוריה של ברונקס מוכן לקבל את הפרק הבא שלו.
כשהכנסת הביתה, לא תוכל להתעלם מרצפות העץ המדהימות המקוריות ששמרו על יופיין בכל חלקי הבית. משמאל נמצא חדר האוכל המרווח שיש בו ארבעה חלונות גדולים ומוארים הפונים דרומה, שכאשר הם משולבים עם חלון חמישי הפונה מערבה, שוטפים את אזור האירוח הגדול הזה באור שמש לאורך כל השנה.
המטבח, עם חלון הפונה מערבה, מקבל אור שמש ישיר נפלא בשעות אחר הצהריים והערב. בעיצוב פונקציונלי ומחובר, המטבח הזה גדול מספיק כדי לאפשר למספר טבחים לתרום לכל ארוחה. מכשירי חשמל מפלדה אל חלד, כיריים עם קולט אדים המפותח החוצה, ומדיח כלים שהוחלף לאחרונה (2024), מספקים ניגוד עכשווי לשפע של ארונות עץ קלאסיים, ומזגו סגנון ועבודת יד בכל רחבי הבית.
מנגד לחדר האוכל נמצא סלון מפואר עם שישה חלונות ואח נושאת העצים המקורי. החלונות פונים צפונה ודרומה ושומרים על אור כל היום, מה שהופך את החלל הזה למזמין לאורחים, תוך כדי ניצול הגינות והעצים בחוץ שמעניקים אווירה מושלמת אחר הצהריים עם ספר אהוב וכוס תה.
אבל זה לא הכל. מעבר לסלון יש חדר ישיבה נוסף עם חשיפה משולשת, כולל חלון ענק הפונה לגינה ולרחוב אורהוף הירוק. החדר הזה, שנטען כחדר שמש, מתאים באופן מושלם למשרד או לסטודיו. זהו לא חלל הנמצא ברוב הבתים והוא דוגמה מצוינת לפרטים המיוחדים שמפרידים את הבית הזה מהאחרים. שישה החלונות בחדר מעודדים אותך לבלות אחר צהריים במקלט עירוני זה, ליהנות מהאור ולנוח בבריזה. סט כפול של דלתות זכוכית מקוריות מחברות בין החדר הזה לסלון. דלתות זכוכית מקוריות גם מקשטות את הכניסה, המובילה אל הסלון וחדר האוכל.
ישנה חצי-אמבטיה מרוצפת עם טיח מקסים שנמצאת בנוחות ממש מחוץ למסדרון בקומה זו. זה מושלם לאורחים וחוסך טיול למעלה.
למעלה יש שלושה חדרי שינה. חדר השינה הראשי כיום משמש כמשרד/סטודיו והוא סימן לתקופה קודמת עם שני גופי תאורה מקוריים. גדול מספיק כדי להחזיק מיטת קינג בקלות, החדר מציע ארון בגדים מרווח, שלושה חלונות הפונים דרומה, כיור פעיל כמו גם משרד פרטי עם חלון שהחל כאורח שינה. בעוד שניתן בקלות לחלקו לשני חדרי שינה, אם ישמר במבנה הנוכחי שלו, חלל זה משמש כחדר שינה ראשי יוצא דופן ויכול להחזיק מגוון רחב של רהיטים ועדיין להיות מרווח מספיק עבור שולחן או אזור ישיבה.
חדר השינה השני גם הוא די גדול ויכול בקלות להכיל מיטת קווין. יש בו חלונות הפונים דרום ומזרח וארון בגדים משל עצמו. זהו חדר שינה נוסף מרווח דיו כדי להכיל רהיטים בנוחות.
חדר השינה השלישי, עם חשיפה כפולה וארון משל עצמו, יכול גם לשמש כחדר משרד או חדר מדיה עם שולחן עבודה מובנה.
האמבטיה המרוצפת עם חלון מקבלת אור צפון ויש בה אחסון בארון סמוך.

המסדרון בקומה השנייה כולל סך של שני ארונות, אחד מהם הוא ארון מצעים מושלם, והעליית גג למעלה boast flooring ויחידות מדפים מעץ שכבר הותקנו בכל רחבי המקום, ומספקים אחסון נוסף.
מתחת לקומה הראשית נמצא מרתף גדול, מלא ויבש עם שני חדרים גדולים. החדר הראשון יכול להיות סטודיו מצוין, חדר כושר או חדר מדיה.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2000 רגל מרובע , 186 מ”ר , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,360

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.