השקעה היסטורית בנדל"ן בתחום האירוח. ירידת מחירים משמעותית ל-1,999,000 דולר. שיעור תשואה צפוי מעל 15%. 7,863 רגל מרובע על דונם עם 7 חדרי אורחים משודרגים ו-5 חדרים נוספים מוכנים להרחבה. מסעדה ובר מייצרים 1,500–2,000 דולר ביום, 4 ימים בשבוע. דחוף: זמין רק עד סוף השנה - הנכס יוסר מהשוק וישולב בפרויקט הנופש החדש של הבעלים. מכניקות מעודכנות, מטבח שף, רישיון אלכוהול מלא פעיל. הזדמנות עבור תזרים מזומנים מיידי וצמיחה עתידית בקטסקילים. חוו את הטוב שבחיים בקטסקילים במלון מאונטין ברוק, בית היסטורי משופץ יפה בשנדקן, ניו יורק. נבנה במקור בשנת 1805 ושופץ רבות לקראת 2025, מגוריםRemarkable זה מציע כמעט 8,000 רגל רבוע של שטח מגורים במגרש ציורי של דונם אחד לצורך נחל בושנלסוויל השקט. הבית מחולק לשלוש קומות, עם שבעה חדרי שינה מרווחים בקומה השנייה וחמישה חדרים נוספים בקומה השלישית המוכנים לשיפוץ, ומספקים שטח רב למשפחה, אורחים או שימושים גמישים כמשרדים ביתיים או אולפנים. שיפוצים אחרונים משולבים בצורה מעוררת הערצה עם קסמו הכפרי המקורי של הבית ונוחות מודרנית, כולל חדרי רחצה חדשים, רצפות לוחות רחבים, תקרות אורן ותאורה מעודכנת בכל הבית. המטבח המסחרי של השף מצויד בכל המכשירים החדשים, תנור פיצה, וא cabinetry מותאם אישית - מושלם לאירוח או הרפתקאות קולינריות дома. שטחים מרובים לקיום ואיסוף, כולל מדbarn גדול צמוד, מציעים אפשרויות בלתי מוגבלות לרביצה, אחסון או פרויקטים יצירתיים. הנכס, המנוהל כיום בר-מלון, יכול בקלות להפוך להפסקה פרטית משלכם או לאכסניה מתוחזקת.
שדרוגים מודרניים כוללים מערכת מים חמים בזרימה, באר א artesian, ומערכת ביוב מתקדמת שעוצבה והותקנה על ידי ה-DEP, כמו גם מערכות חימום מעודכנות לנוחות לאורך כל השנה. כמעט כל חדר נהנה מנופים יפים של הנחל, היער וההרים, עם גישה קלה לשטחים חיצוניים לחיים ואירוח. בית זה, עשיר בהיסטוריה, שימש כתחנה לעגלות, חנות כפרית וטברנה, כאשר כל פרט - מהריהוט הידני ועד לאדריכלות המוגנת בקפידה - משקף את המורשת העשירה של קטסקילים.
הנכס ממוקם בלב אזור המים המוגן של עיר ניו יורק, ומציע פרטיות ושקט, בעוד שהוא נמצא רק דקות ספורות מגלישה ברמה עולמית, טיולים ורביצה חיצונית לאורך כל השנה. הכפרים הקסומים של שנדקן ופוניסיה נמצאים בסביבה, ומספקים קניות, מסעדות ואטמוספירה של קהילה מכילה.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license. Opportunity for immediate cash flow and future growth in the Catskills. Owner financing possible for qualified. Experience the best of Catskills living at the Mountain Brook Inn, a beautifully restored historic home in Shandaken, NY. Originally built in 1805 and extensively renovated for 2025, this remarkable residence offers nearly 8,000 square feet of living space on a picturesque 1-acre lot along the tranquil Bushnellsville Creek. The home spans three levels, featuring seven spacious bedrooms on the second floor and five additional rooms on the third floor that are ready for renovation, providing abundant space for family, guests, or flexible use as home offices or studios. Recent renovations have masterfully blended the home’s original rustic charm with modern comforts, including new bathrooms, wide board flooring, pine ceilings, and updated lighting throughout. The gourmet commercial chef’s kitchen is outfitted with all new appliances, a pizza oven, and custom cabinetry-perfect for entertaining or culinary adventures at home. Multiple living and gathering spaces, including a large attached barn, offer endless possibilities for recreation, storage, or creative projects. Currently utilized as a bar and hotel, this property could easily become your own private retreat or a turnkey bed and breakfast.
Modern upgrades include a new on-demand hot water system, artesian well, and a state-of-the-art septic system designed and installed by the DEP, as well as updated heating systems for year-round comfort. Nearly every room enjoys beautiful views of the creek, woods, and mountains, with easy access to outdoor living and entertaining spaces. Steeped in history, this home has served as a stagecoach station, country store, and tavern, with every detail-from handcrafted furnishings to meticulously preserved architecture-reflecting its rich Catskills heritage.
Located in the heart of the NY City Watershed protected area, this property offers privacy and tranquility, while being just minutes from world-class skiing, hiking, and year-round outdoor recreation. The charming hamlets of Shandaken and Phoenicia are nearby, providing shopping, dining, and a welcoming community atmosphere.